黄埔开市客，可能真的来了。
昨天，黄埔区政府公布了《关于广州开发区黄埔区2023年国民经济和社会发展计划执行情况与2024年计划草案的报告》。
整份报告约有1.6万字，楼姐还是找到了黄埔计划引进开市客的消息。
此前开市客花落哪个区，一直是大家激烈讨论的焦点。
楼姐在领导留言板上看到，有网友反对开市客选址黄埔，主要原因是交通拥堵问题，认为黄埔的交通很难满足庞大的人流。
网友担心也有道理，开市客逢开必爆的人气，对交通区位、停车位数量和客群购买力，都有严苛的要求。
以黄埔目前的交通承载和消费购买力，还有不小的提升空间。
因此，楼姐在《报告》中看到，黄埔在2023年已开足马力转型升级。
比如说，黄埔2023年固定投资总量突破2000亿元，投入妥妥全市第一。
不少制造业重点转型，比如小鹏等新能源汽车建成投产、集成电路产业不断壮大、TCL等新型储能产业抢占风口。
交通建设最明显的是，地铁5号线东延线、7号线二期开通运营，打通了老黄埔到番禺万博和科学城的“任督二脉”。
黄埔计划引进开市客只是开始，后续还会有一系列产业、资源涌入。
为此，黄埔将都做了哪些准备，楼姐总结梳理成三点：
1、交通开路：加快完善“9高16快4通道”。
对外联通，加快启动黄埔高铁站等跨市跨区交通工程，给外区人流引进来。
内部交通更像是“打通经络”，比如说加速推进临江大道、开放大道、科知快速通道三大主动脉工程。
点名护林路、大沙东路等城市主干道改造和扩建，经常被诟病的开车拥堵问题也有解了。
2、产业引流：强化创新，培育至少5家独角兽。
据《报告》透露，未来将加强低空经济、氢能与储能、人工智能、大模型大数据等新产业新赛道的前端布局。
科技与产业融合，2024年黄埔独角兽企业将有5家以上，高新技术企业总数突破3000家。
不断有“大厂”进驻，实质是给黄埔引进的科技人才和高端的消费力。
开市客的核心竞争力是帮客户省钱，然后收取会员费的模式，未来大量的科技人才有明显优势。
3、旧改焕新：力争批复30个，推行“房票”补偿。
黄埔今年力争全年批复城市更新项目30个，新开工450万平米，封顶200万平米，交付安置房100万平米。
值得注意的是，“房票”也被提及到，未来将被广泛用于拆迁补偿安置当中。
黄埔大力推进旧改，一方面给开市客选址有更多选择，另一方面更新了城市面貌和基础设施，一举两得。
开市客作为和山姆同级别的仓储式高端商业，影响力绝对非同一般。
从上海、苏州到去年的深圳龙华开市客，基本开业都非常火爆，人流排着长长的队伍。
若黄埔能抓紧今年打好基础，开市客尽早计划选址，黄埔缺乏高端商业的困局或许能得到改善。
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