火爆！中海·天幕湾首开去化75%，亚运城突破4万+！
文摘
房产
2023-12-29 21:00
广东
年底亚运城放大招，最新一期组团开卖，逆势爆火！
楼市君收到风，中海·天幕湾昨日取证加推，180平首开即售罄，最高成交单价突破4万+/平。
首次开盘去化率约75%，给中海亚运城再添了把火。
年底压轴新品取证加推
180平四房首开即售罄！
中海·天幕湾为中海亚运城全新一期组团，在12月28日取证集中推售。经过十多年开发，亚运城土地库存早已不多了，此次推出的组团，可以说是整个板块最后的C位。
不仅位置上处于板块的中心，同时也是商业配套、湖景资源的中心。楼姐打听到，此次共推出44套房源，当天去化约30套，去化率约达75%。项目推售的两款新品户型，其中180平四房户型首开即售罄，237平大平层去化过半，据项目人员透露，最高成交单价已突破4万/平。项目热销场景再现，楼姐也找来业主粉丝聊聊，抢着入手的原因。楼姐了解到，中海·天幕湾产品进行全维度升级，对圈层客户的需求十分看重。自天珑组团的大平层售罄后，中海针对大平层业主做了充分调研，在户型中添加了人性化改造空间。
2梯2户、每家每户有独立电梯入户、3.15米层高等设计都是加分项。比如，根据功能需求设计双套房，且后期还能改成3套房或4+2空间，空间灵动多变，适合不同家庭阶段功能用途。延续中海产品力，湖景大平层非常惊艳，当天推出即售罄的180平四房，最让楼姐惊喜。
专梯入户私密性较好，在电梯厅可设计收纳空间，让归家的空间感延伸至家门。
户型南北通透，大尺度面宽三厅合一，餐、客、厨、阳台一体化，更显大气。南北双阳台设计，南向景观阳台专门做了180°视角延伸，更有“引湖入室”的即视感。
不仅拥有270°IMAX级景观阳台，还能做到每个房间都能看到湖景，比如：躺床上能看湖景，在客厅闲聊可以望湖，甚至洗澡也可以。值得一提的是，这个户型后期可改为3套房以及改造成4+2空间。
事实也证明了，全新组团首开受到买家追捧，中海在品牌口碑和产品上，确实下了不少功夫。
中海造城，品质进阶
环湖滨水生活实力惊艳
就在今天，经过85轮竞价，琶洲西区地块以楼面价8.4万/平，再次刷新广州TOP1地价。地王的出现，最大影响在于其溢价带动效应，房价预期也将被提振上去。中海·天幕湾位处琶洲南，地铁4号线一线直达琶洲，未来将受到辐射带动，如今最高成交价突破4万/平，已是市场回暖的积极信号。
其次，中海100%接手亚运城，从物业到商业全面升级。
中海·天幕湾将由拥有国家一级物业资质的中海物业全面接管，进驻高端服务团队，保障业主居住体验。中海物业可以说是物业标杆的存在，服务过腾讯、华为等超100家500强公司。另外是生活配套升级，亚运城广场将由6万方体量，扩建至12万方中海环宇城，加上喜街、碧乐时光等两大商圈，500米即享的繁华生活。
接着，新组团站位岛尖，拥有一线环湖生活。
中海向来有滨水住宅的打造经验，项目正前方为1.2万平岛尖公园，配建落日剧场、溪谷步道等多功能场域，也是聚会露营的好去处。
同时将湖景资源得到很好利用，不管是哪个角度，推开窗都能把约5万平莲花湾中心湖尽收眼底。
据销售介绍，小区园林对标上海宝格丽酒店，打造5重家门礼序，在归家仪式感上也是尽了心思。
亚运城最新组团中海·天幕湾，最高成交价格单价突破了4万/平的大关，这在亚运城已是天花板级别。要知道，亚运城经过超13年持续迭代，积累较高的业主口碑，不少有实力的客户，都在等待此次大平层的开售。据项目人员透露，此次热销的结果也符合预期，后期推售的产品将有进一步的价格预期。
无论楼市行情如何变化，占据稀缺资源的核心资产，依旧是买家追捧的目标。
这样的规律，再一次被市场验证。
中海天幕湾，不仅占据一线岛尖湖景，产品上迭代升级，生活配套大城已兑现，所见即所得。
临近年终，大波买家正考虑入手，可以说席位分秒递减。
楼市君了解到，目前在售货量紧张，后续7栋有房源补充，可以持续关注，看重生活品质的买家朋友，可亲自到现场感受。
如有其他户型需求，可以考虑天际组团，距离天幕湾仅一路之隔，同样位居亚运城芯位置，享大城最优资源&成熟配套。
一线临湖岸、国际级综合体育馆在旁、三大商业街环绕、中心湖举步即达。
在售约85-123平三至四房，瞰景宽幕大阳台坐享湖景四季变化，总有一款适合你~
