广钢公园设站,房价看齐佛山?业主有话说

文摘   2024-08-16 19:35   广东  


好消息,闹了三年的广钢公园站,有戏了!


坏消息,地铁往佛山的,还得穿广钢公园或小区。


就在今天,楼姐收到粉丝爆料,佛山11号线(广州段)要新增广钢公园站,目前正在开展意见征询公示!


这个广钢公园站究竟怎么回事?我们一起看看。



|佛山11号线工程(广州段)意见征询公示
|图源:粉丝供图



NO.1

佛山11号线新增广钢公园站

广州段网传站点位置曝光


今天,佛山地铁集团连发了三份公告,包括佛山11号线首次环评公开、佛山段意见征询、广州段意见征询。

在环评信息可以了解到,佛山11号线途经佛山顺德区、南海区和广州荔湾区,全长39.6公里,而广州段约4公里

其中一大变化是整条线路站点由18个调整为21个,新增设了3个站点。

|图源:佛山地铁集团官网

其中,佛山11号线(广州段)新增设了广钢公园站,意味着广钢新城将迎来新的地铁站点。

广钢公园要建地铁站,消息一出,广钢业主一时之间在群里炸开锅。

不少业主都表示:具体位置在哪里?真的要在广钢公园动土吗?

|图源:粉丝供图

新的广钢公园站会设在哪里,楼姐扒到了小道消息!

据网友爆料,广钢公园拟设2个站位,站位1分布在广钢公园二期217地块附近。

|公园二期217地块5月实拍
|广州楼市发布 摄

站位2分布在崇文四路,介于紫郡府和保利和光晨樾小区之间。

若按站位2实施,将惠及南区多个小区出行便利,缓解南区交通出行不便的现状。

此外,相信加站调整也会伴随线路微调同步进行,地铁线路途经中央公园的转弯半径可进一步缩小,拉大与两侧楼房的距离。

|网传站点分布示意,以政府分布为准
|广州楼市发布 制

地铁增设站点涉及多方面,佛山地铁也对广钢新城住户开展民意调查。

据楼姐了解,有调查小组将在近期对公证摇珠抽选的部分小区住户开展问卷调查,每天早上10点持续至晚上21点

换句话说,这些被抽中的业主将决定广钢公园站建或不建,建在哪里的问题。

|住户调查通知
|图源:粉丝供图


广钢公园站最后花落谁家,希望各位业主好好把握机会了


楼姐也发起了关于广钢公园站位的投票,欢迎大家一起参与~


NO.2

地铁加站,房价要涨?

广钢人吵翻天了


当然,各位广钢业主最关心的还是:地铁加站,房价会涨吗?


楼姐留意到各大业主群的声浪中,呈现出2种看法:


支持派:房子秒变“地铁上盖”,地铁能保值自然是越密越好。


有南区业主表示,广钢南区居住体验比不上北区,一大原因就是交通不便,支持加站还能带旺南区的人流和商业。


更有业主直言,希望地铁能开在家门口,上下班再也不用骑车接驳,还给房子贴点金。



|图源:粉丝聊天截图


看跌派:加站“不值钱”,地铁一通房价“看齐”佛山


不过,楼姐也看到少量业主担忧佛山地铁一通车,会拉低广钢房价预期。


|图源:粉丝聊天截图


楼姐来看,各位业主不用慌,广钢的价格体系不会因为一条线路的加站,产生结构性的调整。


毕竟广钢作为广州西部连片开发的、配套相对成熟的居住大城,也有依靠广佛线带动起来的人流。


因此,此次加站更多是给广钢业主带来生活上的便利。


广钢虽然地铁不少,但是基本都是绕着广钢走,没有真正深入广钢内部的地铁口。


这样来看,广钢公园站的增设还是个天大的利好。


|广钢新城航拍
|广州楼市发布 摄


楼姐认为广钢公园(站位2)能覆盖更多的南区业主,而且不耽误广钢中央公园的开发建设,可以说一举两得。

关于广钢公园站,大家怎么看呢?欢迎留言评论~



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