楼姐这双眼睛，看透了太多卖房的招式。
这两天有中介晒图，一开年，华景新城就成交一套千万级房源，还是涨价100万成交的！
楼姐这瓜吃下去，好家伙，你话不好只说一半的！
这位业主确实有涨价100万，但背后没那么简单啊...
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业主“曲线割肉”，一周成功卖房
NO.2
真诚割肉，才是最大的必杀技
此外，加拿大花园本月成交的两套小两房，都下探到3字头的单价。
在去年同类户型基本都能卖到4万/平以上，这回直接梦回2017年。
而华景新城二期，过去两年的成交单价可以说稳坐在5万/平。
这个月成交的两套房源，双双降到4万/平出头。像其中一套78平三房，相较于去年业主要“割肉”77万。
业主爽快降价的现象，并不止发生在华景新城板块。
来到2024年，广州多板块二手业主，都开出了小区的价格新低。
上周，金融城板块的“常驻网红”兰亭盛荟，就以6.2万/平成交一套72平两房，刷新了小区价格下限。
在荔湾广钢，好几个楼盘都出现了超级“笋价”。
花湾壹号一套121平四房，成交单价仅4万/平左右，总价495万。同样的户型，在2021年最高位能卖650万。
| 项目 | 户型 | 总价 （万） | 单价 （万/平） |
| 花湾壹号B区 | 121平 | 495 | 4.1 |
| 花湾壹号C区 | 74平 | 295 | 3.98 |
| 保利曼城 | 82平 | 370 | 4.5 |
| 振业天颂 | 140平 | 630 | 4.5 |
有中介指出，在多个标杆小区都出现了“地板价”后，其他业主的心态变化也是很明显的。
目前来看，大部分业主的议价空间都很足。正如他们所做的，降价就是卖房最大的必杀技。
对于这部分买家而言，现在入手也算得上成功抄底了。
最后，你又是怎么看待现在二手市场的？欢迎来评论区聊聊~
