就在刚刚，中海大境正式开盘了！
首开推出125-270平户型，价格7万/平起，卖了超33.6亿！
壹
楼姐刚收到中海大境新鲜出炉的开盘简报！
据了解，项目仅开放认筹4天，共接待了超2000组客户，认筹共319组。
这次的开盘采取线上选房的方式，截止至13点共成交221套33.6亿，一举刷新今年新盘开盘的最好成绩。
33.6亿是什么概念？相当于去年一个楼盘全年的业绩。
——0328中海大境首开简报——
【推货情况】首推4栋住宅，1#、12#、11#、10# 栋共计393套
125方34套
142方34套
163/165方133套
190方129套
270方63套
【成交价格】7-9.8万
【125方】 7万到8万，880-996万
【142方】 7.1万到8万，1010-1150万
【163/165方】 7.3万到8.5万，1200-1400万
【190方】 7.5到9.1万，1450-1750万
【270方】8到9.8万，2200-2650万
【最终成交】3月9日开放售楼处，3月21日放价开始认筹，共计收筹319个，3月28日开盘，截止13.00点，成交221套33.6亿，转筹率69%
说实话，现场不少买家表示被首开价格惊喜到了，之前对它的价格预期多数在9万/平上下。
125和142平这两款入门户型被抢购一空，最低总价不到1000万，各只有34套。
而163-165平是双套房户型，共推了4条梯腿，货量相对较多，比如20楼左右单价约8.3万/平，性价比还是很高的。
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大户型的价格很让楼姐惊喜，190平7.5-9.1万/平，270平8-9.8万/平。
190平虽然面积大，但单价足够炸，中间楼层约1600万左右，在珠江新城也只能买到120平的房子。
如果近期有考虑入手珠城二手的买家，楼姐建议不妨来中海大境看看。
贰
可以说，中海大境首开爆火，是可预见的。
从土拍之初，16家房企争抢了85轮就能看出，中海大境一出场自带聚光灯。
在楼姐看来，项目至少有三大维度，练就了“海珠顶流”体质。
广州核心中轴，聚合三大产业平台
中海大境不仅精准踩中广州“新中轴”风口，而且规划上正处在环中央湿地板块，有双重buff加成。
区位上看，聚合三大产业平台：广州塔数字文旅区+环中大科技创新区+环中央湿地价值圈。
从“一塔一场四馆”地标建筑群落成，到康鹭旧改加速，开启广州南中轴新的红利期。
1100万方海珠湿地，国家公园景观
海珠湿地公园，被誉为“广州南肺”，是全国特大城市中心城区面积最大的湿地公园，近年来官方严禁开展商业开发建设，地位可想而知。
广州中轴+全球最大城央湿地，重新定义了“绿洲豪宅”，稀缺性都将是永久保持的。
南向看整片海珠湿地，来直接感受一下20楼的视野，每天望出去身心都愉悦不少。
首创E-TOD模式，极致的体感规划
中海大境以生态为导向，集合交通、居住、商业、文化等配套，开创性提出“城市生态综合体”的开发理念，即E-TOD模式。
与普通地铁站不同，广州首条环城线11号线上涌站将与中海大境深度衔接。（预计今年开通，信息来源：2024广州政府工作报告）
汲取新加坡建筑设计灵感，住宅与商业之间打造滨水栈桥连接两岸，商业-景观-生活三位一体，空间更开放，生态更完整。
