汇悦台又又又破纪录了！
楼姐收到爆料，汇悦台网签了一套约1251平的顶复，总价约4.6亿元，折合单价约37万/平。
而且这套是纯新房出售，网签有图有真相！
据了解，这位侨鑫业主早预定这套新房，等楼市政策放松，便即时网签。
要知道，汇悦台的主力户型为236-437平，这套房源位于5#顶复户型，过千平的复式可遇不可求。
总价约4.6亿元，单价约37万/平，什么概念？
楼姐整理了汇悦台近5年的成交记录，这套房源无论从成交总价、单价，还是面积，都刷新了记录，成为目前名副其实的“楼王”。
上一次顶复出售，还是在2021年。
汇悦台价格突破新高，放在广州顶豪市场，甚至全国也是破纪录的存在。
首先，成交总价4.6亿元，成为目前中国四大一线城市中，大平层顶豪网签总价的TOP1。（数据来源：克而瑞）
其次，单价约37万/平，已经超过上个月鹏瑞1号网签的27.7万/平，再次刷新广州豪宅网签的天花板。（数据来源：克而瑞）
可以说，汇悦台把广州再次捧上全国第一顶豪城市的宝座。
楼姐还了解到，此次成交的客户是侨鑫的老业主，从汇景新城开始，十多年来多次复购侨鑫的物业。
要知道20年前能买汇景新城的，多数是公司老板、单位高层、高校教授等圈层，广州早一辈的Old money。
侨鑫集团在豪宅社区和城市开发上，有独特的见解，积累大量有实力、圈层优质的业主。
珠城豪宅一向被视为广州楼市的“风向标”，汇悦台“楼王”破纪录，买家真金白银数亿投入珠江新城，释放信号很明显。
楼姐也观察到，广州最近顶豪新房成交不断，房价接连出新高。
比如鹏瑞1号前不久网签2套顶豪，套套总价2亿+，单价27万/平；星河湾半岛五号破千方的顶复，2套成交总价4亿+。
据克而瑞数据显示，截止今年9月底，广州合计网签19套总价1亿元以上的新房。
而深圳，仅有4套，总价最高约1.4亿元。
数据客观反应，在新的市场周期，顶尖投资置业对大湾区城市的喜好，迎来新一轮洗牌。
楼姐认为，广州从来不缺优质核心资产，也不缺对顶豪产品的吸引力。
一座城市的房价，一定程度上客观反映了这个城市的居住价值、土地价值、经济文化价值的沉淀。
众多富豪在广州顶豪市场接连出手，足以说明广州作为四大一线城市，价值基本盘还是很稳健的。
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