“豪宅线”退出历史
文摘
2024-11-19 22:37
广东
今天当个无情的楼市读报员，简要翻译总结下深圳楼市最新的市场动态和政策走向。继北京、上海取消非普通住宅线之后，深圳刚刚也跟进了政策，取消了所谓的“豪宅线”，变向的降低了增值税和个税。搁九月前增值税还比较离谱，不满五年按房价全额的5.6%征收，满五年如果是非普通住宅（就是所谓的豪宅线 总价750以上）也要按增值部分的5.6%来收。新政调整后，不论什么房子（住宅），不管是30平的小房子，还是300平的大平层，只要购买满两年，交易就没有增值税了。个税方面没有“豪宅线”之后，核定增收之前非普住宅是1.5%，以后全部就都是按1%来了，也一定程度降低了摩擦成本。这次调整能显著降低二手房交易的摩擦成本，提高房子的流通性，对于总价高点的改善盘是个比较不错的利好。![]()
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