去年的这会儿，我在研究数据时偶然发现红树西岸这盘子之前交易一直不咋活跃，反倒是大环境持续变差的去年，成交量在大幅度的逆势上涨。。
于是我把该楼盘那几年在大中介机构的成交数据给拉了出来，感觉有几个现象满神奇的：
1，标红部分的人都是同一门店（图1），根据我侧面交叉打听，疑似同个经纪人经手，只是系统上把业务做了分散。
2，价格过于反常识，整个深圳全部二手房价格都在下降时，就这个楼盘不仅没动而且还在涨。
3，成交的房源过于离谱，较为集中在117平这个乱七八糟的两房户型，在深圳应该都找不出更差的了。。
4，成交的价格也匪夷所思，就117平这两房户型，居然成交价2300w，单价20w每平。
5，坊间传闻某位头部kol对外以该楼盘业主自居，同时内部极力推荐和看好该楼盘。。。
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作为初代豪宅，哪怕至今还坐拥深超总这豪宅地段，社区依旧维护和保养的比较好，但终究还是06年楼龄的老小区。。。
上述情况综合总结：这特么绝逼是个杀猪盘呀。
于是就有了“杀猪西岸”这个经典昵称。。。顺手写下了《乌云密布的杀猪西岸》这篇文章。
如今转眼间一年过去了，今天我闲着没事上贝壳逛了下，变化蛮大的。。。
1，估计当时我写文章还是引起了不小的关注。。相关经纪人直接把这一批成交房源全给隐藏了，得亏我当时数据有留档。。
2，什么豪宅跨越牛熊都扯犊子，五月份最新一套成交，跌到了13.07万，乐有家那边卖的。
而贝壳117平这户型最低一套挂盘的单价掉到了12.8万，没有标必看好房啥的，说明在挂盘房源中性价比还一般，距离成交价格上还得降不少。
虽然说这一年来深圳整个二手房市场都跌了不少，但这个幅度的基本在深圳都是数一数二的，像极了潮水腿去的裸泳。。
