户型图曝光!滨江绿城红盘来了,限价2.95万/㎡起!

楼市   2024-12-30 15:22   浙江  


今天,运河新城两个全新盘运河投发绿城宸岸新月府滨运映翠湾户型图曝光。

滨运映翠湾主推洋房、高层,高层主力户型建面约110㎡、129㎡、139㎡、149㎡;洋房主力户型为建面约183㎡,精装限价约3.37万/㎡,总价约350-750万。

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运河投发绿城宸岸新月府共4款户型图,主力户型建面约96㎡、110㎡、126㎡,限均价2.95万/㎡,总价约280-380万。

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其中,滨运映翠湾预计最快将于1月首开,拼社保楼盘已经预定。

滨运映翠湾

预计1月首开


滨运映翠湾预计1月首开1、6、8、12#楼,共4幢房源。其中1#楼为洋房,6、8、12#楼为高层,主力户型建面约110㎡、139㎡、183㎡

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今年8月29日,滨江以160752万元总价竞得康桥单元GS120201-03地块,也就是如今的滨运映翠湾。项目整体楼面价2.2975万/㎡,溢价率36.52%。
滨运映翠湾位于拱墅区顾杨路与三里洋路交叉口,项目东侧是规划服务设施用地、规划幼儿园以及即将收官的绿城宸岸印月里;南侧是金昌苑、老年大学商业办公综合体;西侧是在建的运河大学博物院,北侧是杭钢河。

项目周边配套相对齐全,且相比绿城宸岸印月里更近运河:

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交通方面,距离4号线平安桥站&15号线(在建)平安桥站直线约700米。

教育方面,附近有育才大城北学校、卖鱼桥小学(文润校区)、上世外48班小学、文渊小学(新城校区)等,书香气浓郁。(注意:期房不承诺学区,需等交付后由教育部门统一划分)

商业方面,直线约3公里范围内有运河湾综合体(在建)、万达广场、运河上街等坐镇;

医疗方面有杭师大附属医院(三甲),浙江大学医学院附属邵逸夫医院(三甲)等。

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绿城宸岸新月案名公布

开盘时间待定


绿城宸岸新月目前案名刚刚公布,具体开盘时间待定。

根据前期项目规划显示,项目共设计7幢14-17F高层,园区中有泳池、集中绿地、室外公共体育设施场地,层高约3米。

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项目同样是位于运河新城板块,东至水韵思维苑(北区),南至后洋浜河、龙腾街,西至丽水北路,北至空地,周边交通、教育资源比较丰富。


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交通:规划15号线龙腾街站直线约460米,附近有上塘高架路、杭州绕城高速等;
学校:杭十四中康桥校区一路之隔、杭十四中附属学校一路之隔、崇贤第二小学一路之隔(但拱墅区和临平目前学区不互通)、杭州市文渊小学新城校区直线约860米等;
商业:崇贤上亿广场直线约2.2公里、运河湾综合体直线约4公里、城北万象城直线约3.7公里等;
其他:康乐园直线约1公里、独城生态公园直线约2.4公里等;
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今年5月份,区域内的绿城宸岸印月里的首开,141套房源登记第一天就有超千组登记,随后两天,即便是工作人员劝退,依旧有近2000组购房者报名,最终有房家庭社保拼到118个月。

滨运锦绣里自9月份首开以来,登记人数一路暴涨,前不久项目收官,约200套房源共吸引了1736组家庭登记,中签率仅11%。

如今滨运映翠湾、绿城宸岸新月接棒,运河新城新房市场热度能否再上一层楼,我们也拭目以待。


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