翡翠锦和府两天登记1100多组，嘉映锦绣里两天登记约400余组，潮语映月轩首日登记200多组，杭铁万科·云耀之城首日登记约550组……
昨天（12月20日）傍晚，不少红盘都被爆出了最新的登记数据，市场对于这些楼盘的表现结果，多少有些迫不及待。
如今，杭州16个楼盘同时在场，年尾的这一波推盘潮来得又急又猛！
除了开篇提到的几个楼盘之外，还有滨杭滨纷城、绿城润百合、建发云湖之城等一批红盘入市，登记就在这两天，有买房打算的团友们赶紧下手！
12月初，滨杭滨纷城首开第一个领证，均价1.566万/㎡+送车位+送家装包，260套房源吸引了1308组参与摇号，中签率19.88%，几乎是杭州今年唯一一个1万+刚需红盘。
本周，滨杭滨纷城极速加推，同样1字头的价格，送车位和家装包的优惠也还在，第一批没选到房的1000多组购房者大概率还要报名第二批。
翡翠锦和府截至昨天已经报名1100多组了，而房源只有180套，有房家庭大概率又要触发社保排序。
另一个可能也要拼社保的楼盘是绿城润百合，虽然现在还没打听到具体登记人数，但伟星星晖嘉和府12月21日完成选房之后，将会释放出1000多组购房者，预计很大一批将涌入润百合。结合润百合首开只有126套房源，很有可能也要小拼一下社保。
还有未科红盘建发云湖之城，六开六罄之后这周又领证了，根据此前的经验预计报名人数也不会低于1000组。
此外，西湖区云谷板块的云耀之城热度也不低，限价2.8万元/㎡，虽被诟病涂料盘，但首日登记也有550组，接下来两天破千基本没问题。
据杭州房小团统计，12月截止目前领证房源总数已超过6300套，已经超过了前11个月的单月供应量。随着政策的落地和市场预期的持续释放，开发商开启了年尾冲刺，而红盘大量入市也让千人摇不断。
这些楼盘之所以能让人们摇号热情如此高涨，他们有一个共同的特质：核心区板块最后一批限价盘。
翡翠锦和府是城东新城最后一个限价盘，甚至此次推出的180套房源也是板块最后一批限价房。在此之后，就只能选择边上不限价的安琪儿新项目，4万多的楼面地价，注定未来售价不会低。
申花板块在新房限价取消后，还没有新地块出让。嘉映锦绣里作为板块现有的唯一一个楼盘，限价5.5万元/㎡对比隔壁板块锦绣公馆涨到8.2万元/㎡的价格，极具限价红利。但过小的项目体量以及要购置车位和家装包的因素，劝退了一大批人。
东新板块，在伟星星晖嘉和府本月整盘一把清之后，只剩下一个不温不火的西房宸樾恒久府。
据小团不完全统计，在本次红盘潮之后，杭州中心城区大约还剩20余个限价盘，而其中能被真正称为红盘的，不到10个。
少了限价盘的加持，2025年的杭州楼市将很难再出现红盘潮。市场会变冷吗？
事实上，这个问题已经有了答案。红盘潮或许难得，但红盘是可以人为创造的，滨杭滨纷城就是最好的例子。
这个项目虽然精装限价19800元/㎡，但滨江直接以15660元/㎡入市，还送车位和家装包，性价比瞬间拉满，直接吸引上千人登记。
开发商无论是价格随行就市，还是着力品质提升，都能撬动市场，你会买单吗？
