央妈这一年比较“忙”，Q2的报告再次delay了一个半月，这样操作可以“创造”一个比较好的“理由”——数据虽然不好，但这是“很久以前的哟”。
先看大家最关心的指标，“受访居民如何看待未来房价”——
看跌占比创下了历史新高：23.2%！
看涨房价的高点在2018H1，之后一路走低，和10Y国债趋势近似——
背后的逻辑是以房地产为高收益资产的泡沫褪去，资金对无风险的债券配置力度逐渐加大。
报告显示想要在未来3个月内买房的占比也延续下跌趋势，反转失败——
这个除了情绪面的因素，也有基本面的因素——
主要是“有能力的刚需”在2018年之前已经被“透支”太狠。
之前解释过，决定房价走势还是在于个体人的行为——1）增量的人多不多+2）存量的想不想套现，如果增量的不多，存量的就想落袋为安。
最近开发商、银行、地方这个铁三角组合推出了各种“暗搓搓”的0首付+返现方案，说明市场供需极度偏向“买方市场”。
难免会让部分刚需——再等一等，房地产相比A股“率先”得到了“耐心资本”。
毕竟大家都会算一笔账，相比于房价下跌个2%（500万房子就瞬间少了10万），返现几千块真的没啥吸引力。
当然，房价预期背后，是就业&收入预期。
Q2报告显示，受访者预期自己收入（下降-增长）的差依然在扩大——
二季度，居民收入信心指数处于近期最低值（撇开“出不了门”时期）——
与统计局公布宏观的居民收入增长数据延续背离。
就业方面，表示就业容易的人又少于10%了，而近一半的人表示就业很难——
就业市场疲软，老板怎么看？
Q2央妈报告中，企业家宏观经济热度指数为29.4%，比上 季下降0.3个百分点，比上年同期下降1.5个 百分点。其中，有近一半的老板认为现在“经济很冷”（这不就和就业市场疲软对上了），仅1%的老板认为“经济很热”。
这个背景下，最近几个月统计局青年失业率“竟然”修复到13.2%，有点意思——
那只能说明，央妈的调查存在“死角”，没有调查到更多感受“很热”的老板。
老板、员工说完了，金融机构怎么看？他们本季度对宏观经济热度指数为 32.3%，比上季下降3.2个百分点。
我们知道最近金融机构刮起了“降薪、退薪”潮，背后是银行的盈利指数不断下移——
顺带说一嘴，虽然一直在说扶持民营，但民间贷款利率却不断上升——
很怀疑现在还能有项目负担得了近20%的年利率，或更多反馈小微企业的融资依然艰难。
所以作为员工，如果发现公司借了高利率的融资，要一边更体恤老板的“苦苦支撑”（适当做一些反向PUA），一边“早做准备”，未雨绸缪，多看看外面的机会。
不鼓励“裸辞、创业”，尤其提防那些创业鸡汤。不管你创哪个方向，除非你to gov（而且有点关系能保证按时回款），不然都要面临市场需求。
而各种报告都已经“明示”创业者——有效需求不足。
Q2报告亦显示，居民部门倾向于更多储蓄的占比高达61.2%，呼应消费者信心指数处于历史低位——
数据就这样。
总之，我们也习惯了央妈每次的delay，但不要误以为“有了”。
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