凶猛救市后，10月楼市热度升温，但分化还在加剧。（详情：上周长沙卖了712套，更多成交还在路上）
当前，有优质教育+性价比高+产品领先的楼盘更吃香，而存在硬伤的，还不见起色。
如果看遍长沙还在纠结，不妨等等四季度的纯新盘，不仅全是新规户型，还藏着种子选手！
本期内容，盘点长沙八大热门纯新盘！记得点赞~
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央企新作，南城六边形战士
动态：营销中心已开放，预计月底首开
产品：首推约143㎡，吹风价约1.7万/㎡
标签：央企、名校双书包、地标颜值、城市更新
1、德思勤商圈+红星城更，区位优越潜力大。
2、商业/地铁/公园等配套完善，无需等待。
3、砂子塘天华+麓山天华实验，优质双书包，片区内无竞品。
4、央企开发，兑现力强，安全有保障。
5、全公建化封窗，高颜值，下沉式会所。
建发宋风首作，市府北刚改好盘
动态：营销中心将开，预计11/12月首开
产品：首推约150-178㎡毛坯住宅，价格待定
标签：观沙岭、建发宋风、低密度、双书包
5、产品差异化，刚改毛坯，上车门槛更亲民。
（建发观云网传户型谍照，仅供参考）
洋湖芯、配套完善
动态：展厅已开发，预计12月首开
产品：首推约143-168㎡毛坯，价格待定
标签：洋湖芯、全配套、纯正绿城、全新海棠系
（项目楼栋分布图，仅供参考）
国企、双书包、公园旁、神户型
动态：售楼部+展示区预计11月开放
产品：首推约128-143-168㎡毛坯，价格待定
标签：国企盘、双书包、公园旁、神户型
南二环、双书包，央企首作
动态：售楼部已开，预计11月首开
产品：首推约120-140-170㎡毛坯，价格待定
标签：二环内、双书包、央企首作、城市更新
（120-140-170㎡户型示意图）
配套青竹湖湘一本部扩建学校
动态：售楼部建设中，预计12月首开
产品：首推约88-116㎡毛坯，吹风价1.5万/㎡
标签：青竹湖、小面积、青一本部扩建配套
梅一、全铝板立面、超高赠送
动态：售楼部建设中，预计12月首开
产品：首推约115-165㎡毛坯，预计1.3万/㎡
标签：梅溪湖、全铝板、户型超高赠送
3、已曝出的户型非常能打：全部板楼，最小115㎡户型主卧也是无柱设计（参考绿城凤起麓鸣既视感），据说最高可达130%的得房率。
大王山、地铁口、全封窗、纯板楼
动态：售楼部建设中，预计12月首开
产品：首推约112-139㎡毛坯，预计1万/㎡
标签：大王山、地铁口、纯板楼
4、116㎡3+1，139㎡4+1，在爆卷的大王山产品具有差异化。
END
编辑/校审：马斯峤 终审：刘佰忠
（点击查看项目详情）
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