时隔1个月，长沙又一宗住宅用地出让！
今天，新开铺S4纯住宅地块，由天心国资+中建信和+葛洲坝底价拿下！
据查，股权占比分别为34%、33%、33%。
该地块，在长沙润府北面，总建面约13万方，容积率约3.1，起拍价8.53亿，楼面价6226元/㎡，具体区位见下图↓
三、诗意山水设计，产品或偏向新中式？
产品方面，S4地块拆迁前，原是葛洲坝旗下的线材厂地块之一。
今年6月，@山水比德曾发布公告，与中建五局联合体，中标长沙新开铺片区城市更新S2、S4地块园林景观设计。
公告透露：旨在打造长沙现代化高品质生活样本和城南宜居示范区，以“诗意山水生活场”为设计主题，融合自然山水意境和古驿精神，创造具有品质诗意感的山水自然生活剧场。
另外，地块北侧距铁路+二环很近，so项目整体封窗，降低噪音影响。
同在新开铺，继中建钰和城、能建天誉府之后，S4项目产品如何形成差异化？值得关注！
当前，长沙楼市各板块、各楼盘的差距在继续拉大，如果不能一炮而红，很可能就无人问津...
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编辑/校审：马斯峤 终审：刘佰忠
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