上周长沙卖了514套!5大新盘重磅首发,即将炸场!

楼市   2024-11-11 16:19   湖南  

【销量】成交514套,环比↓35% 

【房价】13513元/㎡,环比0.3%

【热盘】大戏开场,5大新盘重磅首发

【焦点】利率回调,长沙重回“3时代”

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上周数据 供应猛涨,成交下滑35%,


“金十”落幕后,11月第1周楼市回归常态,长沙新房成交514套,环比下降35%。
供应方面,共606套住宅取证,环比大涨59%。
其中,中建翡翠天序成为年底第1个首开的新盘,招商蛇口璀璨学府、振业城等老盘继续加推。
具体楼盘,在无集中开盘全部平推的背景下,中海寰宇天下(34套)、保利北中心(27套)、中国铁建花语江南(21套)位居销量前3,TOP10上榜门槛降至14套,与上周差距明显。

TOP10中,除招商蛇口江山境外,其余都是高性价比的刚需盘,很多项目仍在以价换量,内五区均价仍保持1.3万左右。

(图源:克而瑞)
热盘动态 四大新盘面世,中建即将首开


上周,长沙多个热门新盘集中面世,蓄力首开,年终高潮即将炸场:

中建翡翠天序火爆启筹,云起虔来、建发观云、绿城玉海棠、鑫远紫樾府四大纯新盘均举行了线下产品发布会,重磅首发

「云起虔来」上周六下午,项目在谢子龙影像艺术馆举行了调性十足的产品发布会,全方位诠释理想社区的内涵。

项目主推约126.41㎡、143.58㎡产品,以双套房三卫布局满足多代同堂家庭的不同需求,营销中心“木梓集”本周将预开放。

「绿城玉海棠」上周六晚,项目在尼依格罗酒店举办了盛大产品发布会。

据悉,作为海棠系长沙首作,将打造一席“璀璨、瑰丽、奢阔、缤纷”的华彩海棠生活,并推出长沙新规后首个MAX户型近期,全维实景示范区也即将惊艳亮相。

「建发观云」上周四晚,项目大门亮相&产品见面会正式举办,展示区预计将在11月中旬开放,约146-178m²市府滨江•宋风低密雅居,即将首开。
鑫远紫樾府上周三晚,项目举行了线下媒体见面会。
项目将是鑫远顶序“府”系新标杆,产品全面焕新,将推约180-410㎡,层高3.15-3.6m,约410㎡产品为一层一户的9-12层洋房。
中建翡翠天序火爆认筹中,首开超值价!
上周,中建翡翠天序跑出第一棒,项目约143㎡4+2X新规户型已结束认筹,即将首开。项目不仅拿出“楼王栋”,更有仅此一次的“首开特惠”,折后精装预计1.6万/㎡,首付34万+就能上车。
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政策热点 商贷利率重新涨回3.1%


没想到,史上最低的商贷利率“2时代”才爽了半个月,长沙又恢复到3%以上了!

据各大银行消息,长沙最新商贷利率已调整为:首套3.10%(LPR-50个基点),二套3.35%LPR-25个基点)!

@最新网签的朋友们,之前2.9%的利率成功批下来了没吗?


 END 
朋友们,长沙楼市开始年终冲刺期。接下来,我们将一同见证:

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编辑/校审:马斯峤 终审:刘佰忠

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