上周（11.18-11.24）杭州新房市场量价双升。全市共成交商品住宅1812套，环比增加45%，成交均价34996元/㎡，环比上涨14%。
分城区来看，滨江区为典型的成交放量和价格上扬区域。上周全区成交153套房源，占主城区总成交量的24%；区域成交均价为4.97W/㎡，周度涨幅高达31%，套均价升至810万元/套。品牌房企高端改善项目入市，是助推区域成交小高峰的主要原因。上周，绿城在滨江区府板块打造的晓风朗月湾集中成交100套房源，成交均价为5.37W/㎡，占区域成交量的近7成。
置业门槛方面，上周全市住宅套均价467万元/套，较前一周上调27%。具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为223万元/套，刚需客群可持续关注；滨江区的置业门槛最高，为810万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：万科公望58694元/㎡、信达之江壹品55476元/㎡、晓风朗月湾53736元/㎡。从总价来看，排名靠前的楼盘有：青山湖半岛花园2667万元/套、万科公望1398万元/套、上城金茂府1189万元/套。
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