上周（11.11-11.17）杭州新房市场量涨价跌。全市共成交商品住宅1215套，环比增加22%，成交均价29086元/㎡，环比下降13%。
分城区来看，临安区为少数量价齐涨的区域之一。上周全区成交288套房源，环比增幅超过3倍，区域均价升至2.36W/㎡，较前一周上涨25%。品牌房企市中心地铁盘加推，是触发临安本轮行情的主要原因。上周，华发在临安锦城板块打造的峰荟，集中成交210套房源，成交均价为2.41W/㎡，占区域成交量的7成以上。
置业门槛方面，上周全市住宅套均价344万元/套，较前一周下调23%。具体来看，十大城区中，临安区的置业门槛最低，为226万元/套，刚需客群可持续关注；拱墅区的置业门槛最高，为482万元/套。
单盘方面，从单价来看，排名靠前的楼盘有：霞映锦绣里71010元/㎡、西房宸樾恒久府47684元/㎡、鹭悦朗云府46915元/㎡。从总价来看，排名靠前的楼盘有：霞映锦绣里2108万元/套、北湖绿洲1574万元/套、鹭悦朗云府948万元/套。
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