上周（11.11-11.17）杭州新房市场供应持续低迷，全市仅有7个项目推新销售，零星分布在西湖、拱墅、滨江、余杭等区域，合计房源655套，较前一周环比缩减9.2%。
尽管整体市场供应处于低位，但建发云湖之城和中冶·锦绣公馆两个项目脱颖而出，共同将整体开盘去化率推升至54%。
从单盘表现来看，前者市场热度持续攀升，四开单盘中签率更是创下新低，仅约15.84%，较上一次开盘下降1.67个百分点，并于开盘当日100%去化；后者则凭借准现房、文教核心等优势，吸引了大量改善客群，首开即创下12.36%的低位中签率，开盘去化率同样达到了100%。
取证方面，隐约有红盘集中发力的态势。
全市新领出11张商品住宅预售证，新增房源887套，其中，滨江的潮语映月轩、滨运锦绣里以及绿城的晓风朗月三个项目合计供应436套房源，占据了新增房源的近半壁江山。这三个项目各具特色，历次开盘均表现亮眼，为接下来一周的高去化率奠定了坚实的基础。
随着四季度过半，房企冲刺业绩的动作逐渐增多。除滨江、绿城外，伟星、建发等房企也即将推新入场，届时，市场低位运行局面有望被打破，并迎来新一轮的开盘热潮。
数据显示，上周（11.11-11.17）杭州新房市场量涨价跌。全市共成交商品房1449套，环比增加29.1%；成交均价为30177元/平米，环比下跌8.2%。
从各区成交套数的排名来看，前三分别为临安区（成交370套）、萧山区（成交212套）、余杭区（成交182套）；
从各区的成交均价来看，滨江区以37952元/平米的成交均价名列前茅，其次是上城区，成交均价35609元/平米，再次是西湖区，成交均价34219元/平米。
上周的商品住宅成交排行榜中，成交前三分别为钱塘区的沁瑄云上府（同备案名，成交544套，均价21791元/平米）、临安区的华发峰荟（备案名：荟天府，成交289套，均价34164元/平米），以及拱墅区的璟宸观澜府（同备案名，成交243套，均价25903元/平米）。
上周的酒店式公寓成交排行榜中，成交前二分别为拱墅区的中国铁建国际城（备案名：双湾国际城，均价20735元/㎡）、萧山区的德信空港城（同备案名，均价10757元/平米）。
从各面积段房源的成交及价格表现上来看，90-140平米的房源仍为成交主力，占比63%；180-200平米的房源成交均价较高，为38371元/平米。
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