![]()
2024年，湖州楼市整体呈现出下行调整的态势。
新房方面，尽管受到利好政策的推动，但供应量和成交量均出现缩量。具体来看，全年全市供应量约125.3万㎡，成交量约158.8万㎡，同比跌幅分别为28.1%、26.2%。
土地方面，呈现冷清态势。湖州市全年共出让涉宅地块51宗，总建筑面积约为295万㎡，与去年相比，无论是出让地块的数量还是规模都几近腰斩，此外，这些地块多以底价成交。
《2024年度湖州房企销售TOP10》今日正式发布！
恭喜绿城中国、滨江集团、得力房产荣膺2024年湖州房企销售流量榜三甲！
恭喜滨江集团、得力房产、绿城中国荣膺2024年湖州房企销售权益榜三甲！
恭喜滨江集团、绿城中国、得力房产荣膺2024年湖州房企销售全口径榜三甲！
本次榜单从销售金额和土地拓展两大维度，判断企业在湖州的占位，衡量企业在湖州的适应能力和深耕能力，以期为企业做出形势判断和战略决策提供借鉴。
销售金额维度，分为流量榜、权益榜和全口径榜。流量榜体现企业的品牌力和操盘能力，权益榜体现企业的投资布局眼光及能力，全口径榜体现企业的全面拓展和持续发展能力。
土地拓展维度，分为拿地金额榜和拿地面积榜，从两个层面反应企业在湖州市场深耕的决心。
◆ 流量榜单：按照操盘划分销售业绩，联合操盘各算一半；◆ 全口径榜单：所有股权项目业绩100%计入全口径；◆ 拿地拓展榜单：包含住宅、商业、办公等经营性用地；包含招拍挂土地和收并购项目；联合拿地各算一半，后期入股不计入；◆ 统计口径： 商品房官方对外公布数据，统计时间均为2024.1.1-2024.12.29，统计范围均覆盖湖州（含下属县市）。►TOP3房企格局稳固
截止2024年12月底，全市全口径榜TOP10入榜门槛为5.32亿元，TOP3入榜门槛18.66亿元。滨江集团、绿城中国、得力房产位列前三。►滨江以23.56亿元的业绩领跑，与后位房企拉开较大差距
根据2024年1-12月流量榜单，湖州房企分为三大梯队：·【梯队一】进入门槛：23.44亿元；代表企业：绿城中国、滨江集团截止12月底，绿城中国凭借绿城·晓月澄庐、晓园等多个项目热销，1-12月流量金额达24.27亿，跃居头部位置；滨江集团依托春辰里、鸣翠里等多项目转化业绩23.44亿元，位居上榜企业TOP2。·【梯队二】进入门槛：10.57亿元；代表企业：得力房产、长兴城投截12月底，得力房产凭借玖辰府、凤扬府、咏翎府等项目转化业绩18.66亿元，位居TOP3；长兴城投凭借檀园、橙园两个项目转化业绩12.05亿元，位居TOP4。·【梯队三】进入门槛：5.29元；代表企业：湖州城市集团截12月底，湖州城市集团凭借桐枫里超4亿元的销售金额，叠加其他项目销售，全年业绩8.15亿元，位居TOP6。1-12月，其分别以22.1亿、23.56亿位列于权益&全口径榜头部，同时以23.44亿元居流量榜TOP2。市场认可度高、旗下项目流速较好，持续转化货值，是滨江保持寡头优势的关键。旗下开发项目多集中在吴兴市区，此前十里春晓、湖畔春晓、春翠里等项目交付后广受好评，今年鸣翠里的交付进一步夯实了其交付口碑，且企业销售端持续发力，热门项目春辰里凭借酒店会所式入户大堂、500多米风雨连廊、宝格丽美学立面等硬核产品力，持续转化货值。本文所有观点及图片为克而瑞浙江区域原创内容，如需转载请联系克而瑞联系人。版权所有，抄袭必究。
