◔裘维维：艮北新城的「独苗」，一路之隔就是限价六七万的钱二，周围学校、商场都有，生活配套不用愁。产品也挺不错，三面铝板，都是纯粹的改善户型，主题架空层、园区景观、入户大堂都是新一代的。关键还是44400元/㎡的限价，总价500万级起步，是城东轻改善避不开的选项。
◔裘维维：地铁9号线上的TOD大盘，滨江集团和杭铁开发共同打造，价格差不多是杭州住宅均价线的一半，首付最低18万起，还送车位和加装包。产品上非常有诚意，请来了gad蒋愈设计，外立面、园区景观、主题架空层、室内装标等等都有超配感，还自带10万方的商业、大公园，地下直接连通地铁站，边上还有杭二中白马湖教育集团旗下的九年一贯制学校。
◔均价：23256元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◔房源面积：168㎡
◔裘维维：位置挺不错，就在五洲路站附近，北面就是龙安湖公园，这次加推的是大户型，总价门槛相对更高。产品挺好，外立面是四面铝板，还设计了五个主题架空层。
◔裘维维：总价相对可控的排屋，不过瓶窑一带有不少低密选项，可以从容选择。
◔裘维维：毛坯交付的排屋，更适合地缘性改善。周围环境挺不错，野生动物园、银湖公园都不远。在地铁6号线和彩虹快速路的连通之下，银湖和杭州主城区的联系更紧密了。银湖自身的产业也在发展落实，未来还会有银湖TOD购物中心。
◔裘维维：总价三四百万，能够近距离享受奥体核心区的高能级配套，产品做得也不错，是主流家庭尤其是江南岸家庭可以重点关注的选项。
◔参摇门槛：冻资按揭150万，全款500万
◔摇号登记时间：12月2日-12月4日（通过「中冶in杭州」公众号报名登记）
◔裘维维：上一次7.94万/方的价格，中签率只有12.36%，这样的热销给了开发商底气，这一次领出的价格又更高了一些。虽然新房与周边其他二手房几乎没什么价差了，但本身还是有竞争力的，地段好、学区好，产品也不错，外立面是全铝板+大面玻璃，园区内配有会所和主题架空层。只是这么多年过去，杭州的住宅已经进阶了不止一轮，和最新一代的产品还是有些差距。
◔均价：63656元/㎡（毛坯交付）
◔房源面积：283-310㎡
◔参摇门槛：冻资按揭300万，全款2000万
◔摇号登记时间：12月2日-12月4日（通过「久映颂月府」公众号报名登记）
◔裘维维：金沙湖边上第一个纯排屋项目，整盘只有36套，算上这次领证已经拿出一半房源了，机会不多。每套都带大院子和大露台，户型尺度也很阔绰，最多能做出7个套房。产品抠得很细，地下室都有通风采光的小庭院，包括外立面、园区用料也很舍得投入，用了大量的奢石和名贵树种。关键位置太成熟，金沙天街、金沙大剧院、金沙湖公园、钱塘文体中心都在周围，边上还有学区预期。想在金沙湖畔实现有天有地的居住模式，这是目前仅有的选择。
◔房源套数：88套（含差异化购房家庭倾斜46套，其他高层次人才家庭倾斜8套，其他无房户家庭倾斜17套）
◔均价：29090元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◔参摇门槛：冻资35万
◔摇号登记时间：12月2日-12月4日（通过「越秀地产」公众号报名登记）
★★
◔房源套数：104套（含高层次人才倾斜套数21套，无房户倾斜套数52套）
◔均价：25896元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◔房源面积：85-117㎡
◔参摇门槛：冻资首套50万，其他100万
◔摇号登记时间：12月2日-12月4日（通过「大华杭州」公众号报名登记）
◔裘维维：高桥的城市资源已经挺充实，起步户型不大，总价可控，就是步行到地铁站有点距离。
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翠璟·和庄
富阳高桥
★★
◔房源套数：排屋15套（含高层次人才倾斜套数2套，无房户倾斜套数7套）
◔均价：28421元/㎡（毛坯）
◔房源面积：207-256㎡
◔参摇门槛：冻资首套100万，其他200万
◔摇号登记时间：12月1日-12月3日（通过「翠璟和庄」公众号报名登记）
◔裘维维：纯排屋楼盘，毛坯交付，总价也要八九百万了，门槛不低。地铁和富阳万达广场都能用得上，更适合追求低密的本地改善。
◔参摇门槛：冻资按揭90万，全款500万
◔摇号登记时间：11月30日-12月2日（通过「西房集团」公众号报名登记）
◔裘维维：市中心改善的必摇款，文晖嘉里城就在南面不到一公里，明年10月要开业，北面又是新天地商圈，生活成熟度非常高。楼盘本身做得也挺好，外立面用了三面铝板，露天水池、主题架空层、中央景观都是新一代的产品理念，室内装修也很实在，户型也是纯粹的改善。
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滨运锦绣里
运河新城
★★★★
◔参摇门槛：冻资按揭55万，全款200万
◔摇号登记时间：11月30日-12月2日（通过「滨运锦绣里」公众号报名登记）
◔裘维维：在运河新城核心位置，边上有在建地铁，也有京杭大运河，都是能轻松步行到的，还有邵逸夫医院也在附近。周边都是近几年交付的次新房，城市面貌挺好。产品不错，三面铝板，还有带恒温泳池的会所。总价四百来万，这是很周全的选择。
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中建·潮阅尚境
翁梅板块
★★★
◔参摇门槛：验资首套40万，其他60万
◔摇号登记时间：12月1日-12月3日（通过「潮阅尚境府」公众号报名登记）
◔参摇门槛：验资首套70万，其他300万
◔摇号登记时间：11月29日-12月1日（通过「杰立地产」公众号报名登记）
◔裘维维：城东一带总价可控的低密选项，就在临平山边上，多数是叠墅少量是洋房，这次推出的是叠墅。开发商是建筑商出身，产品做的挺好，户型、立面、园区都花了巨大心思。
高层次人才认定申报：登陆杭州市人力资源和社会保障局，网站地址http://hrss.hangzhou.gov.cn
个人征信报告：可在中国人民银行征信中心网站查询，网站地址http://www.pbccrc.org.cn/
无房证明：可于浙江政务服务APP「浙里办」的住房信息查询一栏中下载。
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本期摇号整理︱戴滋仪 主编︱张飞天 出品︱细嗅文化
常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛
