◔裘维维：上一次7.94万/方的价格，中签率只有12.36%，这样的热销给了开发商底气，这一次领出的价格又更高了一些。虽然新房与周边其他二手房几乎没什么价差了，但本身还是有竞争力的，地段好、学区好，产品也不错，外立面是全铝板+大面玻璃，园区内配有会所和主题架空层。只是这么多年过去，杭州的住宅已经进阶了不止一轮，和最新一代的产品还是有些差距。
◔均价：63656元/㎡（毛坯交付）
◔房源面积：281-362㎡
◔裘维维：金沙湖边上第一个纯排屋项目，整盘只有36套，算上这次领证已经拿出一半房源了，机会不多。每套都带大院子和大露台，户型尺度也很阔绰，最多能做出7个套房。产品抠得很细，地下室都有通风采光的小庭院，包括外立面、园区用料也很舍得投入，用了大量的奢石和名贵树种。关键位置太成熟，金沙天街、金沙大剧院、金沙湖公园、钱塘文体中心都在周围，边上还有学区预期。想在金沙湖畔实现有天有地的居住模式，这是目前仅有的选择。
◔房源套数：88套
◔均价：28586元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
★★
◔房源套数：104套
◔均价：25895元/㎡（含精装标准3000元/㎡）
◔房源面积：85-117㎡
◔裘维维：高桥的城市资源已经挺充实，起步户型不大，总价可控，就是步行到地铁站有点距离。
◔参摇门槛：冻资按揭90万，全款500万
◔摇号登记时间：11月30日-12月2日（通过「西房集团」公众号报名登记）
◔裘维维：市中心改善的必摇款，文晖嘉里城就在南面不到一公里，明年10月要开业，北面又是新天地商圈，生活成熟度非常高。楼盘本身做得也挺好，外立面用了三面铝板，露天水池、主题架空层、中央景观都是新一代的产品理念，室内装修也很实在，户型也是纯粹的改善。
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滨运锦绣里
运河新城
★★★★
◔参摇门槛：冻资按揭55万，全款200万
◔摇号登记时间：11月30日-12月2日（通过「滨运锦绣里」公众号报名登记）
◔裘维维：在运河新城核心位置，边上有在建地铁，也有京杭大运河，都是能轻松步行到的，还有邵逸夫医院也在附近。周边都是近几年交付的次新房，城市面貌挺好。产品不错，三面铝板，还有带恒温泳池的会所。总价四百来万，这是很周全的选择。
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中建·潮阅尚境
翁梅板块
★★★
◔参摇门槛：验资首套40万，其他60万
◔摇号登记时间：12月1日-12月3日（通过「潮阅尚境府」公众号报名登记）
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翠璟·和庄
富阳高桥
★★
◔房源套数：排屋15套（含高层次人才倾斜套数2套，无房户倾斜套数7套）
◔均价：28421元/㎡（毛坯）
◔房源面积：207-256㎡
◔参摇门槛：冻资首套100万，其他200万
◔摇号登记时间：12月1日-12月3日（通过「翠璟和庄」公众号报名登记）
◔裘维维：纯排屋楼盘，毛坯交付，总价也要八九百万了，门槛不低。地铁和富阳万达广场都能用得上，更适合追求低密的本地改善。
◔参摇门槛：验资首套70万，其他300万
◔摇号登记时间：11月29日-12月1日（通过「杰立地产」公众号报名登记）
◔裘维维：城东一带总价可控的低密选项，就在临平山边上，多数是叠墅少量是洋房，这次推出的是叠墅。开发商是建筑商出身，产品做的挺好，户型、立面、园区都花了巨大心思。
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越秀·云麓悦映邸
临安锦南新城
★★
◔参摇门槛：验资首套40万，其他50万
◔摇号登记时间：11月29日-12月1日（通过「越秀地产华东区域公司」公众号报名登记）
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中海·钱江湾
江河汇板块
★★★★★
◔房源套数：76套（含高层次人才倾斜套数11套，无房户倾斜套数23套）
◔均价：90230元/㎡（含精装标准5500元/㎡）
◔房源面积：178-207㎡
◔参摇门槛：冻资首套及二套220万，全款650万
◔摇号登记时间：11月25日-11月27日（通过「中海美好生活研究社」公众号报名登记）
◔裘维维：好多人等了很多年的76套房子，钱江新城难得的一线江景房，边上就是在建的IFC，先天条件无可挑剔。价格到了9W+，跟自己同小区的二手房已经相差无几，但比买二手房方便多了，还是现房。不过小区小，园区、立面、室内装修风格，都是上一代的。
高层次人才认定申报：登陆杭州市人力资源和社会保障局，网站地址http://hrss.hangzhou.gov.cn
个人征信报告：可在中国人民银行征信中心网站查询，网站地址http://www.pbccrc.org.cn/
无房证明：可于浙江政务服务APP「浙里办」的住房信息查询一栏中下载。
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本期摇号整理︱戴滋仪 主编︱张飞天 出品︱细嗅文化
常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所 陈松涛
