国庆长假落幕，广州楼市却像是火力全开，狠狠庆祝了一番。
哎，你知道吗？这可是近14年来首个不限购的黄金周，广州上热搜的次数多得我们都快数不清了！这波楼市行情，简直就是火爆到不行。
咱们先看看数据，给10月开个好头。
还有业内人士透露，如果算上楼盘自己卖出去的和其他渠道的，国庆真实成交大概率超过4000套！想想去年国庆，广州新房才成交1300多套，日均不到200套。相比之下，现在的成交量简直就是翻倍式暴涨，让人目瞪口呆。
再来说说楼盘，多盘狂晒业绩，提前超额完成KPI，那场面真是热闹非凡。国庆期间，广州多个热盘都迎来了2024年的最高峰，战绩辉煌。特别是那些头部房企，保利、越秀、万科、中海等等，都迫不及待地发布海报，宣告超额完成业绩，真是让人羡慕不已。
特别是越秀广州区域，截至10月4日就已经超额完成国庆业绩指标了，来访人数破16245组，成交破1009套，来访较之前上涨282%，成交上涨302%，简直就是火爆到不行！
这波热潮下，超40盘节后都准备取消折扣或调价了。不少中心区热盘因为业绩提前达成，早在10月4-5日就开始取消折扣，上调价格了，5%的涨幅比比皆是。
最后说说买家，国庆期间新到访的买家明显增多，这几年被压抑的需求都集中释放出来了。嘴上说不买的人都开始行动了，真是让人意想不到。
天河市场也是一片火热，保利天瑞国庆首日就卖了25套千万级豪宅，整个黄金周热销约9.32亿，真是让人惊叹不已。
你说看房、买房的人多不多？多到啥程度呢？国庆那几天，每天平均有3100多人出来溜达看房，热闹得跟赶集似的，人数直逼这一个月来的巅峰！
再瞅瞅成交数据，就贝壳平台这一家，一周时间就“嗖嗖嗖”地成交了908套，平均每天得有130套新家找到主人。跟去年同期比起来，成交量那是噌噌噌地涨了96.11%，简直是强势逆袭啊！（数据来源：贝壳找房）
热门板块呢，更是火爆得不行，好房源那叫一个“手慢无”。就拿天河的珠城来说，假期里愣是成交了11套豪宅，这速度，简直是把刚需房当成了白菜来卖啊！（数据来源：珠城橙蕉）
还有嘉裕公馆，那可是最近的大热门，一天之内就“嗖嗖”地卖了4套，到了晚上11点半，还有人忙着签合同呢。全都是南向的低总价3房，均价15万一平，听着都让人心动不已。
中介小哥都笑了，说有的买家还打趣呢：“虽然是笋盘，但这可是2000万起的‘大白菜’啊，怎么感觉跟菜市场抢菜似的，热闹得很！”
自从市场有了止跌回稳的信号，买家们那是180度大转弯，之前还喊着底价是拿来破的，现在人在国外都能远程转定金，生怕错过好房源。
还有啊，现在议价空间那是越来越小了，不少业主都硬气起来了，直接喊涨价。之前咱们还报道过豪宅汇悦台的业主，反价2000万那叫一个霸气。这几天，天河、海珠的业主们也跟着“任性”起来，中介透露啊，有的业主觉得市场预期好了，直接涨价100万，把之前降的都给涨回来了，这市场，真是让人捉摸不透啊！
