嘿，小伙伴们，你们知道吗？今天早上，有个大新闻炸了锅——最新的LPR（就是那个贷款市场报价利率）公布了新数字！1年期的LPR悄悄地降了25个基点，变成了3.10%；5年期的呢，也是毫不含糊地降了25个基点，停在了3.60%。
这可是从2015年10月24日以来，咱们中国降息力度最大的一次哦！说起来，从2011年7月6日开始，咱们国家的基准利率就一直在降息的大道上狂奔，13年了，愣是没加过息！而且这次降息的幅度，比政策利率降的还要多5个基点呢，简直就是在说：“经济啊，快醒醒，回暖啦！”
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为什么出现了9年以来
力度最大的降息？
说到这次降息，对经济、股市、楼市那可都是大大的好消息，就像是宏观政策踩了一脚油门，嗖嗖地往前冲！这也是对9月26日政治局会议精神的落实，会议上说：“要加大货币政策的逆周期调节力度”，“实施有力度的降息”，这不，说到做到！
来，咱们再瞅瞅下面这张图，这是从2007年到2015年，央行历次降息和加息的情况。你们记得2008年那场全球金融风暴吗？那时候，咱们国家可是毫不犹豫地一次降了108个基点，那可是2000年以来最给力的一次降息了！
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当前中国最重要的
是让楼市和股市回暖
嘿，小伙伴们，咱们来聊聊最近的经济大事儿吧！你们知道吗，今年第三季度咱们的经济增长只有4.6%，前三季度加起来也就4.8%，这可急坏了不少人。为了能让经济火起来，完成全年5%的增长目标，还得拉动就业、改改大家的预期，咱们宏观政策的小马达可得“轰”起来啦！这可是内部的大原因，也是最重要的原因哦！
再来说说外部原因，美联储这不也开始降息了嘛，中美利率倒挂最严重的时候总算是过去了，咱们中国这下子货币政策的空间可就大多了。所以啊，不管美联储以后降息怎么变，咱们中国的“大力降息”可是稳如老狗，不会受影响！现在最重要的，就是让经济跑起来，楼市、股市都热热乎乎的！
你们知道吗，现在银行里的个人存款都快150万亿了，银行理财也有20万亿左右。居民家庭手里的“现金和准现金”加起来都超过170万亿了！要是这里面有十五分之一的钱流进楼市，新房成交量直接翻倍都不是梦！所以啊，降息对房地产、股市、经济拉动那可是大大的好！利率，就是咱们撬动经济的大杠杆！降息，借钱成本低了，存钱收益也低了。比如说工商银行，现在5年定期存款利率都降到1.55%了，快赶上一线城市住宅回报率了，比公寓回报率还低一半呢！
你要是手里有闲钱全款买房出租，那回报率可比存银行高多了！所以，不断降息对楼市可是实打实的好消息！咱们中国，这是要进入低利率时代啦！未来两年，LPR利率可能还会降70到80个基点呢！能让利率突然飙升的，也就国际冲突或者石油危机这种大事儿了。
有人问，中国未来会不会加息？嗯，这也不是没可能。要是CPI同比增幅持续几个月超过3.5%，就业也充分了，那加息也不是不可能。不过现在CPI同比涨幅还在0附近晃悠呢！
所以呀，购房者们别担心未来的加息。咱们中国都13年没正式加息了，就算以后加了，房价也早就涨上去了。这次降息后，住房公积金贷款利率估计也得跟着降。要不公积金贷款不降息，利率倒挂可咋整？
以后房贷优惠幅度可能会缩一缩。过去几年，央行一边慢慢降LPR，一边对楼市大幅定向降息。现在房贷的折扣幅度可是历史罕见！以后折扣幅度会小一点，但LPR还得继续降，整体房贷利率还得走低，未来首套房贷利率说不定都能跌破2%呢！
降息会影响汇率稳定？别担心，美国欧洲这些主要经济体也都降息了，而且美国未来两年降息空间比咱们中国还大呢！
