“鼠眼看台湾”系列，上一篇写了《台湾交通面面观》（点击可读），本篇讲的是大家比较关心的台湾住宅问题。
住房事关人们的生活质量。
我们2010年去台湾时，杭州的房价正高得吓人。
因此，到台湾观光之余，我也就比较留心当地的房价。
通过在台北和垦丁等地几家房介公司寻访挂牌房价，也询问了一些当地居民，对此有了一些粗浅了解。
只是，不知如今的情况有没有大变化？
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台湾早在上世纪80年代就有亚洲四小龙之称，经济曾长期走在大陆前面，市民的生活质量也比大陆相对高一些。
因此到台湾观光前，七零童一直以为，台湾居民的住宅肯定是又大又好。
船泊基隆港，经过海关检疫和安全检查后，我们上了门前等候的旅游大巴。
从此刻起，我开始了对台湾街景和民居的认真观察。
却惊诧地发现：紧挨基隆港的几幢民居低矮陈旧，最高的只有五六层楼，且外墙立面大都斑驳。
基隆港对面的简陋民宅
我开始以为这可能是个例，但后面几天经过对北部的基隆、台北、桃园，中部的嘉义和南部的台南和屏东垦丁等市县的观察，发现台湾的居民住宅大多确实很狭小、陈旧。
甚至连台北最繁华的市区，如林森路(犹如北京的前门大街)，两侧同样是破旧的民居。
台北市林森路居民住宅
台北市中心几乎都是老房子
台北市中心居民住宅
台北背街小巷民宅
离市中心不远的民宅
高雄市的某些新建民宅，前后两幢房子之间也没有留出足够的空间，严重影响通风和采光。
高雄民宅距离很近
更令人诧奇的是，我在日月潭畔还看到了罕见的“纸片屋”：在一块宽约15米、长可三四十米的土地上，竟然建起了一幢高达10层的楼房，从侧面看过去，真像一片薄薄的纸片。
日月潭畔纸片楼
邱导游说，在自己的土地上建房，只要法律没有明文禁止，只要满足安全条件，房主可以自主决定盖几层。
造成台湾住宅狭小、陈旧的原因很多，但主要还是政府无法推行“品质之城”建设所造成的。
台湾当局规定，2010年的最低月工资为17000元新台币，折合人民币近4000元，而台湾的房价相对却不算太高。
台湾住宅面积的计量单位与大陆不一样，带有浓重的日本统治痕迹：不采用平方米，而是坪。
一坪约为1.8米的平方，即3.30平方米左右。
9月27日晚，我在台湾最南部垦丁老街的房地产中介公司，拍摄了下面这两张房地产出售信息。
一处是面积为289坪、即953.7平米的住宅，总价520万新台币，相当于人民币113万，每平米折合人民币1185.73元。
售房广告，价格不高
另一处是面积为6760坪（22308平米）的工业用地，总价虽达2.3660亿元新台币（人民币5258万），但每平米折合人民币也仅2357元。
面积6760坪，总价2.36亿
关于房价与居民收入之间的关系，那几天里，我也有意识地陆续询问了一些台湾朋友。
为我们全程开旅游大巴的赖姓司机告诉我：自己已经开了25年大巴，旅游旺季每月最多只能休息三四天，但每月的收入近8万元新台币，年收入为近100万元，约合人民币近22万元。
屏东县垦丁某国小(小学)黄姓保健护士说，她的月收入为5万元左右新台币，年收入为60万元新台币，约合人民币14万元。
从售房信息获悉，在台南县购买一坪住宅大约需要4000元人民币，相当于每平方米1300多元人民币，可以看出台湾的房价明显要比大陆低得多。
而且台湾的房产与土地紧密相连，你购买了房子，也等于购买了土地，永远属于房主及继承人。
陪同我们的导游邱某说，他家有一张土地证上的名字，还是他300多年前初来台湾创业的前7代高祖。
面对台北市中心出现的破旧住宅，我满脸诧异。
邱导游却司空见惯，他解释说，并非台北市政当局不想进行旧城改造，而是因为这些房子的主人“不愿意”住新房子：
因为住宅及土地为私有财产，任何政府机关、经济组织和个人都不能强夺，只能进行平等谈判。
如果开发商或政府无法满足房主提出的要求(包括提出天价)，只能放弃开发。
附注：此文2010年9月27日曾推送在“受气老鼠”的新浪博客
