印度人占领了美国60%的酒店!如何做到的?

文摘   2024-08-12 07:00   四川  


美国的酒店行业已经是相当成熟的行业,连锁化率达到了73%左右。
然而,美国有60%的酒店掌握在印度人手里。这群印度人是如何做到的呢?他们凭什么能统治60%的美国酒店?
这对我们有什么启发?
要搞清楚这些问题,我们要从一段移民历史开始讲起。不过,我们先了解一下美国这个国家在行业占有率上的典型特征。

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一个族群霸占一个行业





美国是一个移民国家,一个族群移民到美国后,非常容易垄断一个地区的特定行业。
比如:
在纽约,韩国人占据着熟食店和杂货店的经营权;中国人控制着洗衣店;锡克教教徒(印度和孟加拉)和巴基斯坦人占据着大量的出租车。
在芝加哥,早期的爱尔兰人成为了警察;波兰人成为了保姆。
类似的情况在我们国家也有出现,比如,开兰州拉面的是一群人;开川菜馆的又是一群人;经营房地产的,很多来自于广东;做小商品生意的,大都来自江浙一带等等。
同一个族群特别容易集中在某一个特定的行业。
道理也比较简单,当前人在某个生意上成功后,就会拉着同族人一起经营。
或者同族人看到自己的同胞成功后,就会去模仿榜样。
印度人则机缘巧合的占据了美国的酒店行业。为什么是酒店行业呢?
接下来,我们就要了解一段移民了。

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帕特尔人的传奇




印度有一个地区叫做古吉拉特,它位于印度与巴基斯坦的交接处,濒临阿拉伯海!
独特的地理位置使得这个地区成为印度与邻国贸易的理想地点。这里的人也非常喜欢去亚洲和非洲的邻国去旅行和做贸易。
古吉拉特的大部分村庄都有一个统治者册封的地主,负责收地租和经营农场。这群人叫做帕特尔人(PATEL),这是他们的姓氏。字面意思是“地主”。
后来,随着土地被逐渐划分得越来越小,农耕很难维系生活。19世纪末到20世纪初,帕特尔人就大量移民到了东非的乌干达去做贸易和铁路合同工。
1972年,阿明掌控了乌干达的政权,开始驱赶境内的非非洲族群,并且抢占了这些人的生意。共有7万人古吉拉特人被驱赶出乌干达。
这些无家可归的难民一部分回到了印度,另一部分则移民到了英国、加拿大和美国。(美国大概几接收了几千个家庭)
了解了这段历史,我们就知道,帕特尔人世世代代就很擅长于做生意。
他们又是如何做起酒店生意的呢?

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经济衰退带来的大机会




二战之后,美国经济高速发展,美国人开始大量购买汽车,美国也开展了大规模的郊区和洲际高速公路系统的建设。
由于美国的铁路客运不发达,所以大部分长途旅行都选择自驾。于是,家庭经营的汽车旅馆就开始大量涌现在洲际公路旁。
到60年代末,汽车旅馆已经增长到6万家以上,竞争非常激烈。
不过,70年代开始,油价暴涨的同时,美国经济经历了长达十年的衰退。
油价暴涨,经济衰退都使得长途旅行的人变少,加上竞争激烈,汽车旅馆的入住率暴跌。许多规模小、没有特色的汽车旅馆则因银行追债而被迫关闭,然后以极其低廉的价格转让。
在经济衰退中,大家都对未来无比悲观,很多人都不认为这是一个大机会,结果被帕特尔人捡了便宜。

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帕特尔人的天时、地利和人和




帕特尔人作为难民进入美国,生活非常艰难。
第一,他们需要适应全新的环境;
第二,他们手里的现金不多,只有平均每个家庭只有几千美元;
第三,他们憋足的英语很难跟人交流;
第四,他们遭到歧视,只能做一些低端工作,赚取最低的工资。
但天生擅长做生意的帕特尔人却发现了汽车旅馆的大机会。
首先是天时。
当时,美国修改移民法案,任何移民只要在美国投资 4 万美元就可以申请 永久居留身份,这促使了大量的印度裔移民投资购买美国的汽车旅馆。
其次是地利。
当时被迫转让汽车旅馆的价格极其低廉。使得投资回报率很高。
同时,银行急于收回本金,也非常乐于向帕特尔人贷款。
最后是人和。
帕特尔人生活十分简朴,很能吃苦。
他们买下汽车旅馆后,会裁掉所有员工,一家人日夜忙碌,共同经营旅馆,甚至孩子在假期也要帮忙。
他们很少娱乐,一家人的生活花销很低。买下汽车旅馆后,也省掉了租房或者住房按揭的费用。
这就使得他们可以用更低的房价争夺客户,但利润率并没有下降。

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算一笔账




接下来,我们可以细算一下帕特尔人经营汽车旅馆的账,看看有多赚钱。
假设一个帕特尔家庭欲收购一个20间房的小型汽车旅馆,大概需要5万美元。
银行可以提供80%-90%的贷款,那么这个帕特尔家庭只需要支付5000美就可以买下这个汽车旅馆。
当时的平均房价是12-13美元,入住率50%-60%。
旅馆大概能带来5万美元的年收入。
由于没有人力成本,日常的经营费用每年大概只有5千到1万美元。
那么利润能做到4万美元以上。
收购旅馆时,银行的利率大概达到10%-12%。那么每年大概支付利息5000美元,还款5000美元。
每年能收到的现金流收入可以达到2万美元。
5000美元的年收益率高达400%
由于帕特尔人的生活很简朴,每年一家人只支出5000美元的生活费。所以他们能净赚1.5万美元。
在他们还清银行贷款后,现金流收入还会更高。
这些帕特尔人还可以向同族人融资,那么投资回报率会进一步提高。
70年代的最低工资只有1.6美元/小时,假如一个帕特尔家庭选择全职工作,他们一年最多只能收入6000美元。
除去日常开支,就只剩1000美元了。而且他们还不能获得永久居留权。
不过,帕特尔人能成功,跟他们艰苦朴素的习惯息息相关。
如果他们雇佣员工来经营,这个生意就不吸引人了。
一部分帕特尔人成功后,就会收购更大的汽车旅馆,把生意扩大。
其他的帕特尔人看到第一批吃螃蟹的人成功后,也开始模仿。
久而久之,帕特尔人就完全控制了汽车旅馆市场。
他们成功的关键就是超低价格收购和低成本经营。
不过,随着更多的人加入,竞争再次变得激烈,后进入的人就没有最早进入的人那样高的回报率了。

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汽车旅馆的转型




由于加入这个行业的帕特尔人越来越多(且没有经验),自然就会出现“卖水人”。
后来绝大多数帕特尔人选择加盟品牌,品牌方提供丰富即时的培训和指导以及成本更低的日常消耗品。
于是小型汽车旅馆快速连锁化。
1962 年美国仅有 2%的连锁汽车旅馆,而 1987 年汽车旅馆的连锁化率达到了 64%。
后来随着美国经济的发展,顾客需求的多元化,汽车旅馆也摇身一变,演变成各式各样的精品酒店。
比如,位于加州的冲浪旅馆
水疗旅馆
靠近提顿山脉和黄石国家公园的山地旅馆
具有德州性感的The Austin Motel 
代表新奥尔良自由的漂流者酒店
与山景融为一体的卡茨基尔小屋
设计师们发挥着各自的想象力,将原本陈旧的汽车旅馆进行翻新改造,创造出让人耳目一新的精品酒店。
现在的汽车旅馆已经不仅仅是提供最基础的住宿需求了,随着竞争的加剧,汽车旅馆已经逐渐发展成为一种休闲度假的场所,提供各种主题房间设计和休闲设施,满足不同客人的需求。
我们能从汽车旅馆的演变中学习到什么呢?
小编认为,至少有三点值得学习:

1.帕特尔人精打细算的商业习惯和控制成本的能力;

2.真正的大机会通常出现在行业最低谷的时候;

3.时代在不断发展和变化,新的需求不断的产生,我们需要对市场保持足够的敏感;


除此之外,我们的酒店协会还不够强大。
帕特尔人很早就创建了亚裔美国酒店业主协会(AAHOA),2021 年 AAHOA 的 20000 名会员拥有 60%的美国酒店,其中 82%的会员经营连锁酒店。
这使得印度裔移民群体收编美国小型酒店市场。 美国60%的酒店被印度裔移民主导的 AAHOA 所有。
或许,我们也需要这样一个强大的协会来减少无序竞争,保护成员的共同利益。






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