@粉丝：
我在桃源棠源美宸里买了一套120的房子，限价是3.4万，但我买的是次顶层，单价比较高，3.6的成本，还买了一个车位。
我现在参与了这一次云湖之城的摇号，我跟父母去现场看过，我们比较喜欢199的，能看到花园景观的三楼、四楼的房子，然后我犹豫要不要去做一个正向置换，就像您说的那样，我不知道，就是买到那边算不算一个正向的置换？
棠源美宸里没交房，建发在桃源又做了个新盘云栖上宸，单价也非常低，我就非常非常担心棠源美宸里破发的概率。我觉得大概率要破发，所以就像您说的那样，是不是交付之后要及时割肉割掉？
杭州房叔：
基本上没问题。
从潜力这个角度来讲，肯定是云湖之城会好不少，而且它本身有大盘的优势。你去看过现场，对产品迭代的感受应该会非常明显。所以整体来讲是正向置换，没有问题。
就是未科有一点可能是需要有心理准备的，因为这一轮整体的经济要起来，未科的发展需要的时间可能会适当的长一点。云湖之城在未科的中轴线上，等边上的这些公建全部开建完工，这条中轴线整体会非常好，所以总体肯定是正向置换，是可以考虑的。把桃源出掉，云湖之城摇中的话，你可以先把云湖之城给选上。
桃源破发不是多大概率的问题，你如果看过云栖上宸就应该知道，云栖上宸比你买的房子的产品力更好，产品的迭代非常清晰，而且云栖上宸还卖更低的价格，中间的差异无非就是（准）现房跟期房的差别。
哪怕你置换成云栖上宸肯定也是一个正向置换。所以破发基本是肯定的，如果你后续摇上云湖之城，上车了那边的199，那么还是建议你把这边出掉，不管是多少价格。其实客观来讲，你亏多少不是出不出或者犹豫不出的理由，做正向置换才是更重要的。
直播连麦/房叔 编辑/辉
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