话说南山区啊，那可是个房价风云变幻的好地方。这不，11月份的时候，咱们监测的13个片区里，有5个片区房价就像秋天的树叶，悄悄地往下掉了那么一点点，而剩下的7个片区呢，就像春天的嫩芽，噌噌噌地往上长了，占了半壁江山呢，53.8%的比例哦！
再瞅瞅挂盘量，嘿，也是挺有意思的。4个片区房价挂盘量少了，像是有点儿“害羞”呢，而另外8个片区呢，则是大大方方地亮出了自己的“肌肉”，挂盘量噌噌往上涨！
说到跌幅，深圳湾片区那可是“领跌”啊，挂盘均价直接掉到了18.3万元/㎡，环比还跌了3%，心疼那些房主们一秒钟。而科技园片区呢，也是紧随其后，挂盘均价12.1万元/㎡，环比小跌1.1%，不过比起深圳湾，那也算是“温柔”多了。
不过呢，有跌就有涨，这房价就像过山车，有高有低。华侨城片区那简直就是“涨势如虹”，挂盘均价直接冲到了11.4万元/㎡，环比上涨3.7%，这速度，简直可以媲美高铁了！还有红树湾片区，也是不甘示弱，挂盘均价14.9万元/㎡，环比上涨3.1%，看来这两个片区的房主们，心里头那肯定是美滋滋的！
嘿，小伙伴们，你们知道吗？11月的时候，咱们的咖姐可是火眼金睛，盯着南山区的423个小区不放呢！结果怎么样？挂盘均价上涨的小区占了47.3%，下跌的呢，也有48.2%，真是涨跌互现，热闹非凡啊！
咱们先瞅瞅那些“跌幅榜”上的小区吧。哎呀，这跌幅，简直就像过山车一样刺激，最低都跌了7.1%，最高的呢，直接掉了22%！
说到跌幅最高的，南头片区的福海苑可是当仁不让，挂盘均价直接从天上掉到了7.7万元/㎡，环比下跌了整整22%，心疼那些房主三秒钟……
不过，跌得狠的可不止它一个，南头的海王大厦和蛇口的曙光花园也是紧随其后，跌幅都超过了15%。海王大厦现在挂盘均价3.6万元/㎡，环比下跌16.5%；曙光花园呢，6.4万元/㎡的均价，也环比下跌了15.2%。
当然啦，跌幅榜上也有均价高的“贵族”，后海片区的吉祥龙花园就是其中之一，虽然环比下跌了8.9%，但挂盘均价还是高达18.7万元/㎡呢！
说完跌幅榜，咱们再来看看涨幅榜吧。这涨幅嘛，虽然没有跌幅那么刺激，但也是稳稳当当的上升呢！涨幅范围在5.5%-13.7%之间。
要说涨幅最高的，南头片区的苏豪名厦可是独占鳌头，挂盘均价直接涨到了5.5万元/㎡，环比上涨了13.7%，真是让人眼红啊！
还有科技园片区的凯丽花园，也是不甘示弱，环比上涨了12.1%。
不过，涨幅榜上均价最高的还得数后海片区的1618，挂盘均价高达21.2万元/㎡，环比上涨了6.6%，真是让人直呼“土豪”啊！
