一线楼市暴涨!房地产直线狂飙!牛气冲天!

楼市   2024-11-02 17:30   广东  

9月下旬以来啊,咱们的经济就像是被按下了加速键,各种大放水、大刺激的政策就像是踩上了油门,嗖嗖地往前冲。

嘿,你听说了吗?10月28号那天,中国人民银行官微上发话了,说是要启用什么公开市场买断式逆回购操作工具,听着就挺高大上的。说白了,就是央妈又要大放水了,而且这次力度可不小,就是要让大家贷款成本更低,投资、消费、买房都更轻松。

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楼市狂飙
看看这一系列政策出台的速度、密度、频次,简直就是快准狠的典范,招招都直击要害,让人看得目瞪口呆。央妈和财爸这次可是联手放大招,货币和财政双管齐下,楼市作为经济回暖的发动机、风向标,那自然是首当其冲,狂飙突进!

就拿北京来说吧,10月份的楼市回暖迹象那叫一个明显。到10月28号为止,新建商品住宅成交了3473套,环比9月增加了48%,这可不是小数目啊。

二手房市场也是止跌回稳成交量环比增加29%,同比去年10月还增加了32%,真是让人眼前一亮。
上海楼市那就更别提了,热度那叫一个高,回暖速度也是嗖嗖的。10月28号那天,新房网签了1267套,要知道上海每个月上市的房源套数并不多,但10月整体公示的新房套数有3452套,网签套数都已经超过1万套了。
二手房市场更是不得了,早就冲破了15000套的荣枯线标准,到10月27号为止,成交量年内第四次突破20000套,达到了21130套,环比增幅33%,简直是火得不行。

广州楼市也是不甘示弱,作为四个一线城市中唯一“脱光”的城市,热度那也是居高不下。一手房市场那是相当火爆,10月28号成交了354套,本月累计成交8996套,按照这个速度下去,10月预计成交能达到9977套,环比大增100%,同比大增52%,简直是要逆天的节奏啊。

二手房市场也是不甘示弱,荣枯线1.2万套早就突破了,冰山指数显示,10月22号那天,二手房网签量就已经超过了11525套。

最后说说深圳楼市吧,这可是四大一线城市中的风向标,全国楼市的风向标,这次也是不甘落后。10月19日上午,光明凤凰城板块的中建观玥正式开盘,2047批客户抢192套房,开盘90分钟就售罄了,销售金额约6亿元,简直是太疯狂了。

深圳中原研究中心监测显示,到10月28号为止,深圳新房住宅认购了11185套,超过过去4个月购房合同网签量总和;新房住宅网签量达到3211套,为近18个月最高,至月末,网签量有望创2022年以来新高。这可是近年来首次破万套啊,真是让人叹为观止。

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