哎，你们听说了吗？10月份以来，咱们一线城市那楼市，简直是火得不要不要的，热得让人都以为房价又要嗖嗖往上涨了呢！
不过啊，我得悄悄告诉你们，未来的房价，想普涨？难喽！这波热潮啊，估摸着也就一线城市和少数几个二线城市能赶上，就算它们房价回春了，也别指望会像2015年那会儿，热度能一路传到三四线城市甚至小县城去。
为啥这么说呢？因为现在的楼市啊，早就不是当年的模样了！
想当年2015年，楼市那供需的天平，还稳稳当当倾向需求这一边，房价涨得那叫一个欢。那时候的楼市，简直就是牛市里的明星，闪闪发亮。虽说有人觉得那会儿的房价涨势，已经是牛市最后的疯狂了，这点我也点头赞同，但好歹，还是在涨的嘛！
再看看现在的楼市，嘿，完全换了一副面孔。
市场啊，就像个刚从大病里爬出来的病人，虽然有了不少“药物”的扶持，但也就能勉强站稳脚跟，想再像以前那样撒腿狂奔？有点难哦！一线城市楼市这回暖啊，充其量就是整体楼市企稳的一个前哨信号，可别指望它预示着房价又要全面开涨了哈！
哎，说起现在的楼市啊，就像是咱们家里的冰箱，里面塞满了各种好吃的，但咱们胃口有限，吃不过来啦！没错，楼市现在就是供大于求，房价想要普遍上涨，有点难哦。
我特意找了个二手住宅房价的统计图表，你们瞅瞅，从2021年开始，二手房价就像是坐上了滑梯，同比就开始往下滑了。再往前看看，从2018年起，二手房房价那上涨的劲儿，就像是被谁按了暂停键，越来越没力气了。房地产这行，周期长得跟咱们追的剧似的，一旦进入下行调整周期，想短时间内翻盘，难啊！
图、70个大中城市二手住宅房价指数月度同比数据
有人可能会说：“嘿，最近一线城市楼市不是挺火的吗？”别急，听我慢慢道来。首先啊，虽然楼市整体想要大火有点难，但小火花还是有的，毕竟咱们国家城市那么多，各有各的发展节奏，像一线城市这种超级大都市，楼市回暖甚至回涨，也是情理之中的事儿。
不过呢，一线城市的楼市回暖，可不代表其他城市就能跟着沾光。以后啊，不同城市的楼市行情，那分化可是会越来越明显。换句话说，就算一线城市房价嗖嗖往上涨，其他城市房价也不一定会跟着起哄哦。这点啊，咱们可得心里有数，千万别搞错了！
