嘿，小伙伴们，你们知道吗？这“银十”可真是不得了，17年来头一回，它比那个“金九”还要耀眼，朋友圈里、市场上，那叫一个热火朝天！
就说网签这事儿吧，直接突破1万套大关，简直让人瞠目结舌。再看看房市，看房的人多了，涨价的房源也如雨后春笋般冒了出来。你们猜怎么着？不只是挂牌价嗖嗖往上涨，就连一些小区的成交均价都开始昂首挺胸了，有的竟然涨了47.6%，简直比坐火箭还快！
这小区啊，采用的是新加坡式花园设计，绿化率杠杠的，小孩老人活动空间特别大，住着那叫一个舒服。去年还换了万科物业，服务质量更是上了一层楼。
小区住户啊，也是个个不凡，华工教职工、暨大华文学院教职工、农工商学院教职工、天河北白领……一个个都是高素质人才，整体圈层特别好。这不，今年6月成交均价还是4.05万/平，上个月就直接飙到4.88万/平了，涨幅高达20.5%，真是让人叹为观止啊！
哎呀，说起越秀上品轩，那可是个真正的“地铁盘”，就坐落在1号线西门口地铁站上头，出门就是各种超市、菜市场，想买菜、想购物，那叫一个方便。走两步还能到人民路、北京路，逛街遛弯两不误。
而且啊，这楼龄也相当新，不到20年，次新房一枚，住着那叫一个舒服。这些优势啊，直接把小区的房价顶得高高的。今年6月的时候，成交均价还是5.69万/平，现在可好，已经飕飕涨到6.7万/平了，涨幅高达18.3%，简直让人瞠目结舌！
小区就在越秀区正南路，走个330米，就能到正在建设的13号线二期仓边路站。附近啊，八佰伴（仓边路店）、广州市越秀区中医医院都在500米范围内，再远点还有越秀区政府、南越王博物院，生活那叫一个丰富，烟火气十足！
不过啊，这里虽然身处教育强区，但对口的教育资源就没那么突出了。所以啊，和那些大名鼎鼎的学区房比起来，这里的房价还算接地气，特别适合那些看重生活质量，但不太纠结学校的买家们。
