就说那个学区房吧，当初可是打着高质量学区的旗号，9000元/㎡还热销得很。结果呢，最高峰时上了1万/㎡，现在就直接跌到了6000元/㎡，任选！开盘时价格就不算高，现在更是“白菜价”了。实景现楼，还有团购送车位的优惠，我就在想啊，这价格，不会再降到5字头以下了吧？
金融街金悦郡也是，以前价格1.05-1.35万/㎡，现在的6座央景楼王，带装修价格约0.85-1万/㎡。龙光玖悦湾呢，2022年均价约1-1.2万/㎡，现在价格约0.9-1万/㎡，据说还会更低。这市场啊，真是凄凄惨惨戚戚，降价，降价，再降价。
不过呢，以价换量这招还是挺有用的。2024年前三季度，三水新城成交套数位列佛山前10。看来啊，价格到位了，成交量还是很容易上来的。这世道，真是应了那句老话：“没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。”
哎，说到二手房市场，佛山那边简直是惨不忍睹，连带着咱们三水新城也跟着遭殃。
你瞅瞅恒大云东海那边，114套房源挂在那儿，结果上80万的才9套，剩下的都是40-60万的“亲民价”。贝壳上虽然不显示成交总价了，但咱稍微扒拉扒拉数据，就能发现房源们还在那儿“跳水价”出售呢。
就拿恒大云东海那套124.15㎡的三室两厅来说吧，挂牌价48万，调了4次价才勉强出手。你说这行情，怎么可能涨价嘛！要是按45万来算，这单价直接掉到3624元/㎡了，简直低得让人难以置信！
中南远洋漫悦湾那边，开盘时带装修均价1.3万/㎡，现在二手挂牌价直接掉到8000-000元/㎡了，简直是血亏5000元/㎡啊！有些业主挂了一段时间，眼看没啥希望，又开始5万10万地降价了，真是让人心疼。
浅水南湾那边也是，2018年时价格还在1.2-1.3万/㎡，现在挂牌价直接掉到1万/㎡左右了，贝壳网上显示成交的也就那么一两套。
这些啊，都只是三水新城楼市冰山的一角。楼市啥时候能止跌，咱还真是个未知数。熟悉的中介哥们儿跟我们透露，三水新城那边喊价标准都不一样，但买家们都是“砍价高手”，往死里砍的那种。
有些业主为了快点出手，也只能咬着牙同意了，这“不割肉不成交”的原则，他们可是奉行得相当彻底呢！
