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文/赵志远
最近代理几个案件，涉及问题楼盘，因开发商负债，债权人在申请法院强制执行过程中查封了房屋（房屋登记在开发商名下），作为业主自然要提出执行异议，在被执行局驳回后，提起诉讼以维护权益。经初步了解，该小区的房屋在取得大证之后，被开发商抵押，小区业主知情后曾到政府部门信访寻求解决。为了进一步了解其中的来龙去脉，在立案之前，我和其中两个业主前往某街道办信访办公室调查取证，在我们说明来意之后，信访工作人员热情地接待我们。工作人员对这个小区的情况，了如指掌，也非常同情小区业主们的遭遇，在我主动出示律所的调查函及业主委托书之后，工作人员难为情的说：这个不行，需要法院出具律师调查令，通过“公对公”的方式才可以。在离开之前，我要求工作人员把资料找出来，让我们先看一下，信访材料中是否有我们需要的信息，有的话，待后续申请调查令再过来取证。工作人员爽快地答应了，耐心地从一堆资料中找出来，他们的调查报告非常详细，涉及到楼盘方方面面的信息，来龙去脉非常清晰，是非常理想的证据材料。随后，我们满意地离开。案件立案后，我向承办法官申请律师调查令，我持令再次来到这个地方，工作人员还是那么热情，对我还有印象，我主动出示了律师调查令，但工作人员却略显迟疑地说：材料涉及群众隐私，因为是依据小区其他业主的名义进行处理，不是你们案件的当事人，不适合提供。我解释说：当时是因为小区业主比较多，需要一个业主代表出面处理，这点你也是知道的，我们上次来的时候，你也没有这么说，要是弄不成，这几个业主肯定不愿意，还会过来跟你理论；再者，虽然目前案件的当事人不是当时的业主代表，但这个事情关乎到全体小区业主的利益，我们的案件若胜诉了，会起到积极的示范效应，执行局再处理其他业主的案件时，更有利于业主。工作人员抽着烟，深深地吸气和吐烟，能够感受到他的一些顾虑和犹豫，不是故意为难我，他说：这个事弄不好就把我坑了。为了打消他的顾虑，我进一步解释说：能够理解你们的工作，有些群众缠访闹访，让你们非常谨慎，但这个事对他们是有利的，能够让信访事件纳入法律途径解决，是件好事；另外，我申请法院调查令时，同时向法院作出了承诺。
我把《律师调查令使用承诺书》的照片调出来给他看，关于这个承诺书，是目前某法院的最新要求，工作人员看了这个之后，表情放松下来了，要求我把这个照片发给他，他要留存，作为材料放入信访档案中。说起这个《律师调查令使用承诺书》，忍不住要吐槽，本来是方便律师调查取证，结果又搞出这个东西，虽说不是多大的负担，但稍微伤了我的自尊心，再次说明对律师的不信任，律师不是体制内的人。忍不住想反问一下：按照这个逻辑，以后法官办案，是不是也需要法官对双方当事人出具承诺书呢？承诺自己会秉公执法、不偏不倚、公平公正！接着上面的往下讲，工作人员见了这个承诺书，终于痛快地答应下来，然后说：再跟领导汇报一下，应该没问题，假如领导要见你，你就按照刚才说的那些跟领导解释一下，这是帮群众解决问题，对我们信访工作来说，也是一件好事。我在接待室等了一会儿，这位工作人员把复印好并加盖印章的材料交给了我，并一再交代：兄弟，你可别坑了我呀！我都不好意思说啥了，你看人家都称呼我兄弟了，我再次承诺：大哥，你放心，我作为律师，知法守法，不会把这些材料抖露在网上！这位同志虽然过于谨慎，也略显官僚，但他的耐心与热情，让我不好意思去讨厌他。这件事，很有代表性，记录一下。这位工作人员的过于谨慎，以及法院要求律师对使用调查令进行承诺，都说明了一个不好的现象：大家用一种更为保守的方式去处理熵增，这种方式反而增加了熵增，信任度下降，办事效率低。02、办案手记 | 未成年人网游付费、直播打赏，举证责任应倒置，由公司承担！
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