南阳首个智慧农贸，为何能引发巨浪狂潮？
楼市
社会
2024-03-28 11:33
河南
2024年3月23日，南阳首座智慧6.0农产品综合体喜邻旺项目招商大会在建业森林半岛假日酒店盛大举办。宛城区政府副区长韩学军、宛城区汉冶街道党工委书记赵志昊、宛城区汉冶街道办事处招商办主任李志朝、喜邻旺农业发展有限公司董事长刘亚、河南省豫菜文化研究会副会长、南阳市酒店行业商会会长魏新纳、河南省农村信用社南阳市宛城联社副主任董许鹤等领导悉数出席。
此次招商大会不仅有数百位准客户和商户代表莅临，当天更有塔斯汀汉堡、蜜雪冰城、麻路牙子、美宜佳便利连锁、朱八鸽餐饮、全味合小火锅、润润包餐饮等品牌商家现场意向签约入驻。这样罕见的火热场面，与南阳房地产市场的普遍冷淡形成了鲜明对比。人们不禁要问，喜邻旺，一个不过区区1.5万㎡的社区商业，为何能在南阳引发如此大的市场狂潮？喜邻旺智慧农贸在南阳的落地，显然离不开相关政策的引领与推动。2022年初，南阳印发《中共南阳市委南阳市人民政府关于建立完善全国文明城市常态化创建工作机制的意见》（宛发（2022)4号）。为解决我市中心城区农贸市场脏、乱、差、小、破的局面，进一步提高农贸市场建设管理水平，改善中心城区购物环境，提升群众满意度，巩固全国文明城市创建成果，计划在宛城区、卧龙区、高新区、城乡一体化示范区各建成1个标准化农贸市场。所谓的标准化农贸市场，其实也就是新型智慧农贸的另一种说法。它代表着社区商业正走向一种新的趋势和方向，即更好的环境形象、更智能化的服务、更便民更舒适的体验。2021年，商务部等12部委联合发布《关于推进城市一刻钟便民生活圈建设的意见》，要求围绕科学优化布局、补齐设施短板、丰富商业业态、壮大市场主体等开展试点，打造便民生活圈。而农贸市场，恰恰是15 分钟生活圈必不可少的设施之一，是提升居民幸福感的重要“民生工程”，也是老百姓日常生活“最后一公里”的刚性需求。近年来，在顶层政策的鼓励之下，智慧农贸市场建设已经步入快速发展期。尤其是一二线城市，各种新建和改造的智慧农贸市场如雨后春笋般层出不穷，更不断涌现各种网红菜市场、网红打卡地，逐渐刷新人们对传统社区商业的认知。因此，喜邻旺甫一问世，就受到了南阳各界的高度关注。长期以来，南阳人多多少少对农贸市场有一种偏见，认为喜欢逛农贸市场的大多是中老年人，与年轻人无关。因为传统农贸市场的环境、服务、体验基本都谈不上高级，更不用说随处可见的脏乱差和缺斤少两的乱象。南阳首个喜邻旺智慧农贸市场的出现，颠覆了这种偏见。它让所有人认识到，农贸市场不仅可以有令人震惊的高颜值，自带社交流量，更有让年轻人流连忘返的丰富业态、活力氛围，以及各种智慧化、创新型的消费场景。这是一个既能让人品味人间烟火、市井风情，又能享受到高品质消费体验的社区商业综合体。它既有农贸市场的核心，更有现代商业的丰富时尚元素。南阳从来没有过这样的农贸市场，外立面以“玻璃幕墙+铝板材质”打造，从室内到室外，从地上到地下，从底层到屋顶，极具视觉冲击力。南阳从来没有过这样的农贸市场，以互联网、物联网、大数据等数字技术，赋能市场运营管理模式，为消费者带来前所未有的购物体验。南阳从来没有过这样的农贸市场，你可以通过扫码对菜品进行溯源，可以通过线上平台下单实现送货上门，还可以在这里休闲逛街拍照打卡畅享饕餮美食欢度快乐时光。喜邻旺作为南阳重点招商引资项目，它带来的不仅是一种新型的社区商业模式，更是契合了人民群众对美好生活的更高需求。它不再是简单的社区“菜篮子”配套，而是跳出了旧式思维局限，拓展出了更广阔的消费体验场景，以更年轻、更活力的内在形态迎接消费者。它不是面子工程，而是南阳城市更新过程中老百姓最需要的民生工程、幸福工程。众所周知，这两年房地产市场冷淡的原因之一，其实就是楼市投资属性的逐步丧失。相比之下，社区商业，尤其是服务周边居民日常高频消费需求的农贸综合体，以其小巧灵活、投资门槛低、回报周期短等特性，特别是在疫情等社会突发事件中展示出的强大韧性和抗风险能力，正逐步吸引资本的热烈关注，并被视为新的投资蓝海。根据艾瑞咨询的数据，中国菜市场生鲜零售规模即将突破四万亿。即便是在最艰难的2020年，经过数字化改造的智慧农贸依然保持了54.1%的增速，农贸市场数字化转型升级的实际效果已经得到了市场的检验并获得了积极的反馈。城市的魅力不在于有多少高楼大厦，而在于是否拥有旺盛的生机与活力，是否有浓浓的烟火气。政策的强力加持、庞大的民生需求、先进的运营模式，让植根于“最后一公里”的智慧农贸市场先天具有碾压性的发展优势。喜邻旺，作为传统农贸市场在蜕变升级后形成的全新商业形态，作为一二线城市空降南阳的网红IP，它即将给南阳人带来的，不仅是更便捷更时尚更前沿的消费体验，更将为这座城市的商业繁华注入更多新鲜活力。少数兼具实力与眼光的投资者，也有望在新型智慧农商的澎湃浪潮中，开启属于自己的价值成长之道。
