一线河景+四代住宅！南阳白河畔惊现“封神级”楼盘！
楼市
2024-09-14 09:55
河南
那么，“第四代住宅”就是扔向这面湖水的一枚重磅炸弹。2024年9月11日，鑫联水岸云墅建设工程设计方案正式公示。作为南阳首批“空中森林花园住宅”（即第四代住宅）试点项目，鑫联水岸云墅不亮相则已，亮相即是话题之王。一线河景+白河畔首座第四代住宅！将项目的无敌Buff全部叠满！鑫联水岸云墅的横空出世，不但成为2024年南阳关注度极高的爆款楼盘，更将南阳人对于“第四代住宅”的热议和想象推向巅峰。住宅的发展史，其实也是人类文明的发展史。从“第一代住宅”的茅草屋，到“第二代住宅”的砖瓦房，人类走过的这段岁月足够漫长。进入工业文明之后，建筑技术迭代加速，“第三代住宅”电梯高层开始出现，人类居住逐渐走向高空，成为迄今为止城市人居的主要方式。当城市化进程步入新阶段，当低碳经济生态经济被大力倡导，当人们对居住品质和精神空间逐渐萌生更高要求，第四代住宅应运而生。第四代住宅，也被称为“城市森林花园建筑”。最直观的描述是这样的：它的核心特征之一就是垂直绿化系统，实现了每家每户都有一个大大的私家庭院，可以种树栽花，养鸟遛狗，闲看花开花落云卷云舒。这意味着传统的院落被搬到了高层住宅之上，普通人也可拥有想象中的墅居生活。不啻于一场巨大的革命性突破！实际上，“第四代住宅”并不是近两年才出现的概念，国内首个四代住宅项目——成都七一国际广场在2017年就已问世。据不完全统计，截至2024年上半年，全国已有24个省份试点第四代住宅，也就是说全国超70%的省份已在落地推进第四代住宅。在福州，四代住宅天琴樾获得2024年上半年度销售面积和金额双冠军！在重庆，四代住宅龙湖重云河颂项目首开80天售罄，打破了近两年重庆豪宅市场金额、单价、去化率等多项纪录！可以说，第四代住宅的异军突起，在普遍低迷的楼市环境下展现出了强劲竞争力，俨然走出了一波独立行情。第四代宅全面爆发的背后，很大程度源于政策端的利好推动，各地不断出台相关文件支持鼓励立体生态建筑、森林花园住宅。以河南为例，2021年出台的《河南省绿色建筑条例》明确指出：2023年9月，南阳市住房和城乡建设局发布《关于支持中心城区住房消费的通知》，其中提到：“加大低密度、高品质商品住宅用地供应，推广立体生态建筑建设，支持优质房企建设开发第四代住宅，全面提升新建商品住房品质，服务保障居民改善性住房需求。”2024年1月10日，鑫联置业以19950万元竞得位于白河大道以东、潘河路以南的WCG2023—02地块。该地块位于金科集美晴洲南侧，妥妥的一线临河，鎏金地段。白河封面位置，岂能辜负。因此鑫联拿地之后没有着急开发，而是重金邀约国内知名团队徐辉设计院，决心共同为南阳带来具有划时代意义的首座河景四代住宅。徐辉设计院作为永威、金沙的御用设计单位，在国内建筑设计行业享有盛誉。曾获国家级奖项33项，省级奖项155项，如“全国优秀工程勘察设计行业奖一等奖”、“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖”、“第七届REARD全球地产设计奖铂金奖”等。 整整五个月的时间，无数次规划方案的修改打磨，最终，鑫联水岸云墅以颠覆性的四代越级产品惊艳全城！白河左岸，一线河景，10栋四代住宅迎河矗立，风华绝代。超流体美学立面摄人魂魄，柔美轻盈的曲线设计与简洁明快的立面相呼应，将建筑的律动感、未来感表现得淋漓尽致，极具视觉辨识度。外墙采用真石漆和晶彩石，叠加大面积玻璃幕，近乎豪宅的品质感！最令人拍案叫绝的是，奇偶错层空中花园设计，突破了传统住宅的居住局限，让水岸云墅的整个建筑都被绿化包围，实现每家每户都有1-2个两层挑高、进深4米面积约40㎡-62㎡的空中立体花园！而且所有的空中花园面积全部赠送，不计容积率。这也意味着该水岸云墅的得房率高得惊人。不仅如此，从127㎡到248㎡，鑫联水岸云墅所有户型均拥有270°观景视野，坐拥私人空中花园和无敌河景，堪称一座座空中游艇！ 一梯一户，LDKB一体布局，将客厅、餐厅、厨房、阳台及空中庭院联动在一起，多层次的立体空间，实现多维度的诗意生活体验。这是一栋栋会呼吸的建筑，这是一座生长在花园里的住宅。从水岸云墅开始，南阳人可以选择告别鸟笼式的生活空间，走进“前庭后院”、“俯仰天地”的理想诗意生活。在白河边上，能有这样一处别墅级尺度的迭代改善产品，必将让整个南阳楼市为之兴奋与沸腾。不止在产品形态方面做出了颠覆性的革新，鑫联水岸云墅在景观打造上同样为南阳带来震撼冲击。水岸云墅北侧主大门，120米造型界面尺度恢宏，铝板+玻璃幕+进口石材，超越星级酒店的奢阔，为业主归家营造极致尊贵感。社区外，是缥缈旖旎的白河风光，园区之内，更是以“一园·两庭·一院·四大主题功能空间”量身定制花园秘境，演绎森系人居美学。昭示性极强的景观墙、普拉达绿奢华石材、层级叠水瀑布、悬浮式会客厅、树龄超50年的香樟、朴树、乌桕安、赤楠......步入庭院，镜面水院与景观交相辉映，建筑与人心形成共鸣。艺术光影花园、宅间花园、景观廊架.....移步异景，静谧之中将四季的心情尽收眼底。楼下是万千风景，楼上更是风景万千。在四代住宅的全新生活场域中，鑫联水岸云墅正创造出无限美好的生活意境。而这一切对于城市人居划时代的探索与追寻，来自于南阳本土房企的新骄傲，鑫联置业。13年砥砺前行，4城11盘，鑫联的稳健发展有目共睹，鑫联的匠心深耕人所共鉴。作为鑫联在南阳主城的第四盘，四代住宅南阳首批试点，水岸云墅可以说代表了鑫联置业目前所能呈现的最强产品力。为白河，开先河。不仅是鑫联水岸云墅入市的骄傲“宣言”，更预示着南阳河居花园生活的一种全新肇始。事实上，南阳楼市的产品迭代速度已经远远低于市场的渴求。一线河景，白河畔首座第四代住宅，水岸云墅这样极具象征意义的“颠覆性”改善产品，不是来得太早了，而是来得太迟了！第四代住宅的本质，一方面是建筑形态的升级，另一方面，也是居住需求的迭代。第四代住宅之所以迅速风靡，关键之处就在于其带来的绝佳居住体验，丰富多变的空间场景以及超乎寻常的得房率。鑫联水岸云墅，作为南阳市区真正意义的“首个”第四代住宅，不仅是对白河之畔高端人居传统的续写，更是通过史无前例的产品创新，实现了南阳“空中森林花园住宅”的率先破局，为南阳城市人居揭开了令人激动的新篇章。而第四代住宅在南阳的落地，无疑在很大程度上满足了置业者的内心需求，更为南阳楼市住宅产品革新撕开了一个口子。可以预料的是，拥有降维打击般强悍实力的第四代住宅，大概率会成为南阳高端改善产品新的流行趋势。而鑫联水岸云墅，作为引领南阳人居变革的先锋旗手，注定被写入城市发展的辉煌史册。
