继续狂飙！2024南阳城建计划出炉，总投资超2000亿！
楼市
社会
2024-03-12 21:20
河南
2024年3月11日，南阳市人民政府正式发布《南阳市中心城区2024年城市建设提质“八大行动”实施方案》。八大行动分别为：规划引领行动、城市更新行动、道路畅通行动、绿化提升行动、住房保障行动、内河治理提质行动、市政设施完善行动、公用事业保障行动从实施方案来看，整个2024年，南阳中心城区计划实施项目共606项，总投资额高达2104.49亿元，年度计划完成投资597.33亿元。我看了一下项目汇总表，城市更新和交通基建依然是今年的重中之重。其中，城市更新方面计划实施项目319项，总投资1151.4亿元，2024年计划完成投资247.48亿元。道路畅通方面，计划实施项目96项，总投资422.03亿元，2024年计划完成投资161.18亿元。先说城市更新，核心仍旧是片区改造。以前说四改一拆，现在说城市更新，本质差不多，内涵上更丰富。2024年南阳城市更新的项目以续建项目为主，即去年或前年就已启动的项目。具体如下。1、曙光片区（涉及25个社区村庄，总用地面积10659亩）；2、独山片区（涉及5个社区村庄，总用地面积30544亩）；3、卧龙路以南片区（涉及11个社区村庄，总用地面积7391亩）；4、卧龙岗西南片区（涉及6个社区村庄，总用地面积9873亩）；5、十二里河以西片区（涉及3个社区村庄，总用地面积5400亩）；6、焦枝铁路两侧光武片区（涉及11个社区村庄，总用地面积4401亩）1、净土庵区域（涉及2个社区村庄，总用地面积2158亩）；2、解放广场区域（涉及2个社区村庄，总用地面积2170亩）；3、陈棚区域（涉及1个社区村庄，总用地面积3357亩）；4、汉城河以东起步区（涉及1个社区村庄，总用地面积4216亩）；5、医圣祠片区（涉及3个社区村庄，总用地面积390亩）；6、龙湾温泉片区（涉及1个社区村庄，总用地面积1486.9亩） 1、中关村南阳科技产业园片区（涉及3个社区村庄，总用地面积2264亩）；2、魏营片区（涉及1个社区村庄，总用地面积360亩）；3、许庄片区（涉及1个社区村庄，总用地面积380亩）；4、黄岗社区（涉及1个社区村庄，总用地面积159亩）；5、七里园片区（涉及2个社区村庄，总用地面积331亩）1、仲景康养片区（涉及6个社区村庄，总用地面积1739亩）；2、菱角池、雷庄片区（涉及2个社区村庄，总用地面积280亩）；3、盆窑李八庙片区（涉及2个社区村庄，总用地面积64亩）；4、姜营引凤庄杨官营片区（涉及3个社区村庄，总用地面积335亩）；5、溧河店片区（涉及2个社区村庄，总用地面积79亩）；6、枣林片区（涉及3个社区村庄，总用地面积77.8亩）对比一下可以发现，卧龙区承担的城市更新任务似乎更重，六个片区几乎每个都是巨无霸，动辄几千亩上万亩的体量。由于项目体量大，周期长，拆迁任务艰巨，不少项目实际上都还处于前期阶段。有的正在报批，有的正在拆迁，并未真正全面开建。试想一下，这些项目如果同时入市海量供应，对楼市来说应该是件恐怖的事情。最值得期待的是古宛城项目。按照计划，古宛城今年四季度将会启动对民主街、解放路的基础设施改造。古宛城作为南阳文旅的重大专项工作，其实从2016年就开始谋划了，但由于很多客观原因，推进缓慢。希望2024年能有一些实质性的突破。 道路交通建设方面，2024年有几个重头戏值得关注。1、仲景大道南段快速化改造，今年计划完成总工程量的50%。2、外环路建设，东环互通完成下部结构75%，龙翔互通以东开始基桩施工。3、南阳镇平快速通道，今年要求启动涉铁部分建设，完成总工程量30%。5、申伯大道、车站南路、光武大道西延、南泰路东段等今年都要全部完工。明山路（部分）、文化北路等一系列断头路也要打通。其中包括：仲景大道快速化改造北段、光武大道快速化改造、张衡大道下穿白河通道、汉冶路打通等等等等。当然了，在今年的城建计划中，还有一大堆公共停车场、公园、游园等，几乎都是普通市民息息相关的民生工程。省域副中心城市的全新定位，让南阳拥有了突破发展桎梏、提升城市面貌的迫切愿望和强大动能。不能否认的是，南阳在早些年的发展过程中，城市基础设施历史欠账太多。而现在，正是借助副中心城市建设，实现补短板、还旧账、完善功能、革新形象的大好时机。城市更新提质，为的不仅仅是城市的面子和形象，它更与民生息息相关，老百姓的幸福感直接挂钩。只有路通了，道宽了，公园多了，环境美了，配套齐了，服务好了，老百姓才能从内心为这座城市感到骄傲和自豪。南阳如果能够保持这个狂飙突进的态势，坚持“建好城市为人民”的理念，一张蓝图画到底，人们会越来越相信这个城市的未来更美好。
