南阳这个开发商，即使再低调，也遮掩不了它的光芒
楼市
房产
2024-04-09 19:02
河南
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“财富的产品力确实很强，但营销薄弱，宣传不行，市场上快没有存在感了。”去年到今年，不乏听到类似这样的说法。说这话的，大多是地产同行——当然更多也是出于关心。如果按照普通人眼中“谁声量大谁就最厉害”的标准来看，财富可能确实太低调了。然而评价一个开发商优劣的标准，从来不是营销宣传做得是否响亮，而是产品和服务究竟好不好，业主评价到底高不高。其一，南阳财富世家项目已进入尾盘销售期，基本不会再有大的营销动作。其二，财富暂时没有在南阳市区继续拿地的计划，现有存量土地和项目依然集中在西峡县城。因此南阳主城区楼市的舞台上，财富置业的声音逐渐显得有些稀薄，似乎不再是众人关注的焦点。在笔者看来，财富置业从来都是一个不走寻常路的南阳房企。按照正常的逻辑去评判这个企业，结论往往会失真。所有一切动作，都是围绕“把房子赶快卖完”这一终极目标。因为只有早回款，企业才能早上岸，早安全。因此我们看到，近三年来南阳各个楼盘有多卷。直接降价的，巨幅优惠的，零首付的，送车位的，营销手段五花八门令人眼花缭乱。归根结底，大多数楼盘的营销策略最终都指向两个字：降价。白河南作为南阳品牌房企集中区域，新盘林立，厮杀更为激烈。有的楼盘当初10000+，后来直接干到6000+，促销之猛，降价之狠，让前期业主痛不欲生。但结果也不难预料，延期交付、降标减配、高端变安置，一个都没有少。其实这件事的本质就是，开发商只顾自己抽身离场，却把业主置于危墙之下。有目共睹的是，财富世家于2020年入市，2021年12月提前八个月即达到交付标准，2022年6月提前两个月实现高品质整体交付，交房即交证，刷新南阳交房标准。它是白河南经十路板块唯一一个价格始终坚挺的楼盘。价格有过微调，但幅度很小。在财富眼中，宁可销售迟滞，也绝不会通过无底线降价肆意伤害前期业主，更不耻于通过降标减配这样的“行业潜规则”弥补损失。我们来看看已经交房近两年的财富世家，其高端气质和品质细节依然惊艳，在众多楼盘中足以脱颖而出，鹤立白河南。南阳首家引进干挂TMB一体板外立面，保温性、品质感更强，造价高于普通真石漆5倍，建标说到做到。日式建筑金属收边，全铝板窗套、阳台套，全部为业主免费封阳台，承诺说到做到。南阳首家以仲景药用植物为主题的双中心景观园林，兼具观赏价值和养生价值，规划说到做到。健康跑道、阳光草坪、室外会客厅、儿童游乐场等全龄段功能设施，配套说到做到。
在个别人看来，财富对于价格的坚持过于执拗，甚至有些迂腐。然而真正对生活品质对圈层环境有要求的人，看过财富的房子之后，其他项目很难再打动他。事实上，在南阳财富世家的业主当中，不仅有财富置业、财富物业、张仲景医院等很多高层领导，更有南阳地产行业、媒体行业等资深专业人士。很多人好奇，在周边楼盘纷纷降价的时候，财富世家为什么能够那么硬气。那是因为财富不光对于自身产品品质足够自信，对财富物业的服务水准同样引以为傲。2023年，由克而瑞物管、中物研协联合发布「2023中国物业服务力榜单」。南阳财富物业名列2023年河南省物业服务力TOP50，并荣膺物业服务力南阳第一。别的不说，单说财富世家营销中心联合物业为每一户乔迁新居业主举办“燎锅底”家宴这件事，在南阳其他项目上压根就没听说过。更不用说冬天给业主送热饮，夏天帮业主代买西瓜，恶劣天气帮业主关门窗、帮忙接送业主孩子、室内花草养护等一件件微小却又暖人心的故事。2024年3月14日，南阳财富置业本年度“臻美行动”正式启动。七天时间内，由财富置业总经理亲自带队，对南阳、镇平、邓州、西峡已交付小区逐一进行现场巡查，针对社区配套设施、景观绿化、地下车库等各区域主动查找不足，并提出升级改造要求。这样的提质升级，不仅包括刚刚交付的南阳财富世家，也包括已经交房十几年的邓州财富世家、财富名家等项目。最让财富业主感动的是，财富的提质升级行动并非一时心血来潮，而是年年如此，从不间断。所以我们才能看到，财富置业那些已经交房十年以上的小区，建筑依然历久弥新，园林依然郁郁葱葱，令人叹为观止。这也印证了财富那句话，交房只是开始，服务永不停止。做得多，说得少。这是财富置业给很多人留下的一贯印象。在某些方面，甚至表现出一种偏执与保守。做匠心房企，更要做良心房企。财富十八年来如履薄冰，躬身践行，从未偏离航线。这是来自仲景宛西创始人的嘱托，也是流淌在财富人血脉中不变的基因。在财富看来，企业品牌的根本支撑点就是产品和服务，因为只有把产品和服务做好，才能够真正赢得业主信赖和口碑。财富置业南阳房企第一梯队的地位，从来都不是自己吹出来的，而是踏踏实实摸着良心做出来的。据悉，目前财富世家已进入最后清盘期。在售楼栋为压轴楼王10#，位于项目核心景观轴，中心C位，观景效果无敌。在售主力户型为珍藏级129—151平方米奢阔三居四居，均为私家电梯入户，大面宽，南向阔景阳台，赠送面积约16.68平米，综合得房率在92%以上。![]()
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其中129户型为罕见的三室两厅三卫设计，创新户型南阳独此一家，人性化设计照顾到每一位家庭成员，大大提升居住幸福感。更让人心动的是，项目可实现当天交房，七天下证，阳台都替你免费封好了。
