江山赋强势霸屏全南阳！为何三好生都是别人家的孩子？
楼市
2024-09-27 16:31
河南
所谓“冰”，是指整体市场并不乐观，大部分项目售楼部门可罗雀，买房者寥寥无几。9月份至今，南阳江山赋日均接待客户超1000组，售楼部每日人头攒动，夜夜灯火通明，客户最晚成交时间为凌晨1时15分！如果你来到江山赋营销中心，你会惊叹，似乎所有的南阳买房人都被江山赋一网打尽了。座无虚席的洽谈区，销售人员脚不沾地的忙碌奔跑，砸金蛋放礼花的火爆热销......让你不禁怀疑是不是又穿越到了2019年的南阳。没错，这就是2024年9月份南阳楼市的奇迹。奇迹的创造者就是南阳楼市最新卷王——南阳江山赋。对于江山赋横空出世，迅速成为南阳楼市顶流红盘，很多同行下意识的第一反应是：这句话背后糅合了各种情绪成份，有鄙夷，有不甘，更有艳羡。实事求是的讲，6000+起步的价格，的确是南阳江山赋迅速出圈逆势热销的原因之一。毕竟，当年的杜诗路，是南阳地王诞生之地。毕竟，江山赋的隔壁，当年曾卖出12000+的价格，一房难求。同样的区域，甚至更好的地段，更好的产品，如今新盘价格只需7000左右，你说香不香？刺激不刺激？然而，当穿透市场浅层表象，深入剖析南阳江山赋项目时，你会发现这个项目火爆的根源，绝不仅仅是因为价格低这么简单。江山赋的卷，是立体的卷，是全方位的卷，是无死角的卷。江山赋的胜利，不止是价格的胜利，更是产品的胜利，配套的胜利，服务的胜利。作为建控从县域到市区的第一个项目，南阳江山赋对建控来说意义重大。2023年11月，南阳“好房子”试点建设暨“好房子”联盟成立，建控地产率先加入，强烈彰显了建控深耕南阳、把江山赋项目打造为人居标杆的决心和信心。江山赋项目坐落于申伯大道与南泰路交汇处，与第五完全学校仅一路之隔。北望独山风景区，坐拥一山两河六公园，南接万悦城、吾悦广场商圈，可以说静谧与繁华兼顾，地段禀赋极佳。因此，建控在项目规划之初对产品进行了多轮精研，董事长更是亲自带队全国考察，决心在新一代改善住宅产品的基础上全面升级迭代。从居住者出发，江山赋定位于升级版4.0教育康养大盘，并首创性提出了“三好一热爱”的产品价值主张。“三好”，即“好房子、好教育、好康养”，“一热爱”，即“爱生活”。可以说，高度概括了南阳江山赋的价值内核。南阳首座“宋式大门”，千万级社区入口，气派有面子，让业主归家的仪式感尊贵感油然而生。建筑设计方面，江山赋沿袭现代豪宅风范，大面积玻璃幕墙，超大窗墙比，惊艳四座。106-128㎡的瞰景高层、132-180㎡的奢适洋房，为南阳城北再添重磅封面级人居作品。景观设计上，江山赋以一环两轴十重景、五进式院落礼序、全龄场景立体园林，再现多维立体的东方园境。走进江山赋，你会发现到处可见全冠移植的黑松、乌桕、美国红枫等名贵树种，景观打造方面十分舍得投入。而且，江山赋一期五栋楼未开盘先封顶，给业主满满的安全感。项目东侧的第五完全学校，作为南阳完全学校中的第一梯队，从幼儿园到高中15年全龄教育一站齐全。另外，江山赋项目本身还配建一所优质幼儿园，在教育资源配套方面，占尽天时地利。江山赋的终极杀手锏，是占地3000多平方米的荟柚康养中心。老龄化时代加速，人们对健康的重视从未像今天这样迫切。为给南阳带来一座当代康养住区范本，江山赋携手上海荟柚康养，斥资3000万打造建控荟柚康养中心。这也是目前南阳市区体量最大、配套最全的智慧康养中心。建控荟柚康养中心以业主健康美好生活为原点，涵盖了医疗服务、健康管理、养老服务、文娱修为、成长管理、旅游旅居、康养物业、生活配套八大服务体系。构建出新一代的康养生活新模式。在建控荟柚康养中心，从四级诊疗、远程诊疗服务到导医陪诊服务，一应俱全。江山赋业主可以实现未病有养生、小病不出门、大病有绿通。在这里，不仅有名医工作室中西医师轮流坐诊，为社区居民提供一对一、全流程的医疗服务，为业主健康保驾护航。更有重磅打造的远程诊疗中心，签约近8000名三甲医院专家，为业主提供24小时在线专家1对1问诊服务。如果业主有需求，荟柚康养还可以通过“就医绿色通道”对接200+家国内大型三甲医院、100+国际医疗机构，甚至包括全球排名靠前的梅奥诊所、克利夫兰医学中心等稀缺医疗资源，满足业主就医需求。在健康管理方面，建控荟柚康养为业主免费提供全家庭全生命周期健康管理，由健康管理师，为客户提供健康体检、健康评估、体质分析、健康监测等服务，构筑身心健康的护城河。除此之外，建控荟柚康养还为老年人提供专业的社区养老、日间照料、术后康复适老化服务，让长者享受有尊严、有品质的晚年生活。在多元化活力空间打造方面，健身房、拳击场、舞蹈室、KTV、室内高尔夫等，为全龄层人群打造一个“幼有所乐、青有所益、成有所获、老有所依”的社区文化场景。更值得一提的是建控荟柚联合打造的江山赋业主专属膳食中心，以美食为载体，融入浓情暖意，不仅承包了业主的三餐四季，还打造出邻里社交的新场景。在建控荟柚共享膳食中心，星级厨师团队搭配专业营养师，每日上百道健康营养的小碗菜，科学搭配、营养均衡，为业主呈现更健康更养生的膳食搭配，满足不同人群的饮食需求。一顿饭三个菜，有荤有素，才十几块钱！饭菜质量堪比外边的饭店酒楼，重要的是美味，并且实惠！不得不承认，在配套和服务方面，江山赋为业主考虑得太周到，太妥贴了。对比几年前，你会发现今天的南阳买房人似乎十分“贪心”，什么都想要。既要好产品，又要好配套，好服务，同时还要好价格。一个都不能少。不要以为今天的买房客户会因为价格低而心动，客户其实更关注价格背后的深层价值。它倒逼南阳的开发商从置业者角度出发，不断自我内卷。在匠筑品质好房的同时，不仅要满足居住者对于物理空间的苛求，还要满足业主在健康、精神等纬度的需求。好产品+好服务+好配套+好价格，才是一个楼盘脱颖而出的基本逻辑，同时也是推动南阳房地产市场走向成熟与健康的良性路径。
十一假期，为答谢客户，南阳江山赋营销中心外广场盛大邀请大衣哥朱之文、音乐人江山、歌手金子与15支乐队，上演一场跨界音乐盛典，这是一场激昂旋律与淳厚情怀的震撼碰撞。转发本链接至朋友圈，即可领取活动门票1张。一场摇滚的狂欢PARTY ，让你一次听过瘾，热潮一触即发！除了让人热血沸腾的摇滚盛宴，活动期间还有丰富的互动体验，相亲脱单大会，让我们相约南阳江山赋不见不散。
