见字如面，今天继续带大家看魔幻的楼市。小A再次站上3300点，但其实整体走势还是相对偏弱。老怨种可以选择参与，新韭菜还是继续观望吧。我身边不少新韭菜选择参与妖股的博杀行情，我只能说，见过贼吃肉的人挺多，可贼挨打的没被人看见的时候更多。妖之所以是妖，就是因为它不按套路，更不按常理出牌啊。回顾那些大妖，有哪个可以善终的？
昨天提到棚改的安置回迁房价格暴跌，从反馈来看，其实真实市场成交情况可能更加惨烈。因为没有资金成本，所以抛售起来就更加肆无忌惮，无所顾忌。所以，棚改未来只有货币化安置一条路可以走，但是就目前这个行情，即使有钱给到拆迁户，他们会选择买房吗？或者说，此时此刻他们还缺房子吗？不要幻想棚改可以拉动房价了，和2017年比，真是此一时彼一时。
最近的市场，又出来不少便宜的二手房。很多人觉得楼市不是要止跌回稳吗？为什么二手房会越卖越多，越卖越便宜呢？其实答案很简单，有些人在趁着政策跑路。另外一些人是因为看到了中介渠道描绘的火爆市场行情，但自己的房子却无人问津，自然如热锅上的蚂蚁，只能降价处理了。
市场确实成交有回升，但不可否认的是依然比去年差，价格也是在继续下跌的，这就是所谓市场交易中的放量下跌。这种趋势一旦形成，整个市场就会跟着向下走。想要企稳反弹，谈何容易。只有在放量之后，价格横盘，才有反弹的可能。房价的底部是靠成交走出来，不是喊出来的。
市场的需求是存在的，我后台咨询买房的朋友也挺多。说实话，2019年到2022年期间的新盘，品质真的非常拉跨。无论是户型，还是配套。生于楼市的黄金时代，垃圾也有人抢着买的时代，房企会去研究户型，会去注重品质吗？交房周期又恰恰遇上楼市的黑铁时代，配套更是一塌糊涂。而在2023年后，诸如屿水湾，棠樾，雅筑，习元，瑞熹园，润园，景园，这些项目的陆续问世，产品力早就不可同日而语。提质降价，也早就成了主旋律。市场教会了房企做人，更教会了房企做事。在即将到来的2025年，一定会有更加卓越品质的产品出现。
最后，昨天收到知识星球的进驻邀请，可能这对于别人来说不重要，可对于我来说，也算是得到了一种认可。楼市很简单，谁都可以说上几句。但楼市又很复杂，是个繁琐又庞大的系统。同时房子可能对于我们不重要，但买房与否这件事儿对于我们来说却很重要。不多说了，有问题后台见吧。今天就这样，湖天光景入空濛，海立云垂瞑望中，记取僧楼听雪夜，万山如墨一灯红，晚安全世界，咱们明天见吧。
