见字如面，今天继续带大家看魔幻的楼市。加班到深夜，头疼欲裂。本来不想更新，但还是简单的写写吧。小作文称：新一轮债务置换规模或将达到6万亿至10万亿元。消息一出A50暴涨1.6%，截止昨晚10点左右，涨幅只有0.16%。嗐，还是原来的配方还是原来的套路。给你预期，然后不及预期，期待更高预期，然后继续不及预期。
我们当下的楼市，给点刺激政策，就好一阵子。刺激药劲儿过了，就坏一阵子。然后继续给刺激，好与坏周而复始，循环往复。这样的政策环境楼市真的会好吗？我始终觉得，应该让楼市自己去寻找底部，回归市场规律，才能慢慢企稳。该跌的时候要跌，那该涨的时候才能涨。过多的干预，过度的控制，反而害了这个市场。悟已往之不谏，知来者之可追。房价着陆不可怕，可怕的是来回着陆。收割一波，又一波。
某自媒体网站说：“10月截止29日，本土在售项目新房成交接近400套，这两年实属罕见。”关于这个数据，我认为可信度是有的，但这个成绩真的很出色吗？特别是在各种优惠，各种补贴的前提条件之下。可以想象明年如果没有补贴，市场会怎样呢？和各家渠道描绘的火爆场景比起来，400套的销量真的相形见绌。如果今年十月是个成交旺季，那今年的整体销量就可以做个推测了。话不多说了。
这几天有个重要的政策，就是要刺激生育，补贴多孩家庭。但整体政策我看了，没有提到具体的数字。其实我们发了那么多国债，也印了那么多票子，拿出点真金白银来补贴生育，可能也不是什么难事吧？别搞什么多孩购房补贴了，那玩意儿说到底，不还是为了卖房子吗？让多孩家庭，继续加杠杆，这行的通吗？说的过去吗？除了直接发钱补贴多孩家庭之外，在教育层面如果想要补贴多孩家庭，就在义务教育阶段，给与多孩家庭更多支持，别再和学区房挂钩了。比如二孩三孩可以自住选择就读学校。在医疗层面，给与多孩家庭更多的报销比例。在工作层面，给与多孩家庭父母更多的假期和弹性上下班时间。能做的很多，可愿做的太少了。
昨天提到贝壳找房登录日照，关于贝壳的运作模式我也不是特别了解。希望是自营而不是合作加盟吧。贝壳最让人信服的是他的数据体系。上图就是青岛的数据。好与坏一目了然。用数据，给买卖双方提供更好的决策支撑，我觉得才是一个平台最该做的事情（如果完整版贝壳落地本土，那真正的洗牌就要开始了），而不是为了卖房，一味地为房价摇旗呐喊。今天就这样吧，知其不可奈何，而安之若命，晚安全世界，咱们明天见吧。
