见字如面，今天继续带大家看魔幻的楼市。全程看了昨天的发布会，对于股民来说没有期待，就没有失望，没有买卖，也就没有伤害。我们对预期的管理有进步，但我们的市场参与者，还是没有能够吃透预期的水平。所以情绪上就很失望。
但预期之所以是预期，就是根据未来市场表现去调节政策。可市场参与者的定力还明显不够。所以他们就有了更大的预期，一旦预期没能兑现，就导致失望的情绪越来越大。现在的市场需要打直球，参与者巴不得你一股脑把政策全给到位。可操盘手也有自己的打算。参与者不成熟，操盘手就不好办，也没法办。周一的市场表现就不要太过于期待，但也不必过于悲观，放平心态。总之我们的市场散户参与者还是不够成熟，而机构参与者又没有什么格局。难啊。
对于房地产来说是利好，但增量确实不够多，不过态度却实给出了。特别是保障房方面，我始终认为，大规模推进的保障房政策，对于低能级城市商品房市场始终是个利空。当然楼市自媒体依旧是重大利好的嘴脸，我是能够理解的，毕竟只要能劝人买房，对于他们来说，就是重大利好。
关于地方债，和之前的政策比，发生了比较重大的变化。我觉得这才是真正的利好。以前是谁的孩子谁抱走，现在是该兜的底果然还是要兜一下的。一切政策说到底还是看力度吧。至于是2万亿，还是5万亿，谁又说的准呢？
其实话说回来，无论是发债收购存量土地和已建成新房，还是贷款收购，亦或是自有资金收购。收购价格是关键，收购后怎么运作也是关键。如果价格过低，房企能同意吗？收购后的房子，还是要作为保障房推向市场的吧。其中厉害关系，不难理解吧。与恶龙缠斗过久，自身亦成为恶龙，凝视深渊过久，深渊也将回以凝视。
其实增加收入，降低债务，提高福利，降低房价，该怎么做大家都知道，要怎么做操盘手却很迷茫，也很犹豫，还是一步一步来吧，治大国真不是烹小鲜。接下来，我们还是一起见证本土楼市逐渐消失的万元二手楼盘吧。对于楼市来说政策虽然有了，但是落地还需时日。如果有房产方面的问题需要咨询，后台可以直接联系到我。
最后，我觉得日照需要有独立思考的自媒体，需要有价值的财经自媒体，需要能传递真实市场数据的楼市自媒体，需要有水平有思想有格局有情怀的知识型自媒体。或许我不是，但你是不是可以呢？今天就这样，我这个人就是，躺的时候想卷，卷的时候想躺，永远年轻，永远左右为难，一切都是最不好的安排，晚安全世界，咱们明天见吧。
