2024年是中考政策变动最大的一年，也是摇号生源的第一届中考，很多学校中考成绩有了巨大变化，可以说全面大洗牌也不为过。
我们结合历年成绩以及其他信息来综合判断，制作了今年最新的学区梯队榜，方便大家在选学区房的来参考。
对于今年的学区梯队榜，我们有几项关键总结，大家不妨先看看：
1、这个榜单是根据多项数据综合评定的，一般来说可以这样认为：顶级普高率≥80%，第一梯队普高率在70-80%之间，第二梯队普高率在60-70%之间，第三梯队普高率在50-60%之间。
2、分配生新政对优质公办（非顶级梯队）的成绩提升较大。很多去年二、三梯队的公办今年都提升到一、二梯队了，以后家长的择校也会更理性，有更多的牛娃留在家门口的优质公办初中，让优质均衡发展不再是一句空谈的口号。
3、以后的大趋势是优录越来越难，摇号名额越来越少，有个优质对口公办初中才是最靠谱。今年江岸区300-1000名优录被退单，说明优录的路子也被堵了部分；而七一华源、二中广雅、六中上智今年开始纷纷有了对口范围，大幅减少了摇号人数，武珞路实验今年也宣布将逐渐减少摇号人数，依靠摇号进名初的几率大大降低，还是对口最靠谱。
4、名校集团化办学大势所趋。从去年开始，各个行政区都在重点扶持本区域的知名小学和初中教育集团，一方面，集中力量容易出成绩，另一方面，集团化管理，内部优质师资的流动，既让轮岗、交流、晋升变得更加畅通，也为集中教研教学提供实质的环境，是切实提升学校整体办学水平的措施。例如江汉区的一初、硚口的十一初、青山的武钢三中等等。
5、我们前期看好的十大黑马初中，今年的成绩非常亮眼，也验证了我们前期观点，优质的生源再加上教育资源的倾斜，出成绩是必然的。有几个黑马初中，甚至成了区域的领头羊，例如江汉区的一初学苑，今年首次参加中考便跃居江汉顶级梯队。
6、生源质量很重要，但老师的教学和管理水平，学校的学习氛围也很关键。今年是摇号生源的第一年中考，当年认真执行公平摇号的名初，因为生源质量下降，导致成绩普遍下滑，但整体来看下滑不多，说明就算进口生源质量有所下降，部分名初也能保证一定的出口质量。
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下面是具体的榜单：
武昌点评：武昌不愧是全武汉教育质量最好的行政区，在教育资源均衡化方面也做的非常出色；由于有8所可以给分配生名额的省示范高中，在分配生新政上也吃到了最大一口蛋糕，而且每个梯队的上榜初中数量也是领先全武汉。
今年武珞路三个校区，考的最好是武珞路东湖，其次武珞路实验和武珞路中学；武珞路东湖短短几年便跃升武昌NO.1，也验证了我们一直以来对复地东湖国际模式的看法。此外武珞路实验，在大量摇号生源的冲击下，还能保持80%以上的普高率，非常难得。
江岸点评：江岸今年由于总所周知的原因，没有一所学校公布中考喜报，我们根据其他信息来综合判断。
二初本部+二中广雅，七一中学+七一华源，这两所都是公办本部和原公参民学校融为一体了，可以看成同一所学校；相对而言，目前两个公办本部的生源质量更好。不过今年开始，二中广雅和七一华源纷纷有了对口范围，基本把整个江岸区的优质生源都攘括在内了。
六初的几个校区成绩稍微差点，一直比较看好的六中位育爬升了一个档次，主要还是春晓班的成绩带动；六中上智今年中考成绩下降了，不过现在搬到了后湖，有了比较稳定优质的对口生源，后期还是比较看好再回第一梯队的。
江汉点评：江汉公布成绩的学校不多。一初集团今年发力了，一初学苑成绩非常亮眼，首次参加中考即跃升顶级梯队。前几年，看过我们十大黑马系列的就知道，我们一直比较看好一初学苑，毕竟整个江汉区，新增改善人群最多最集中的还是在CBD板块，生源质量相对较高，再加上一初集团的教育资源倾斜，出成绩是是必然的，只是没想到这么快。
高分段所有科目单科平均分、班级总平均分最高的班级都在一初金雅，个人最高分在一初前进，普高率最高的是一初学苑。
硚口点评：硚口区也开始重点打造十一初体系了，十一初京汉跃升顶级，原因大家也知道，十一初京汉不对口也不摇号，全硚口区拔尖。
硚口区再不打造几个优质初中出来，好生源都要被周边几个区抢完了。
洪山点评：洪山区今年成绩都不错，华一初算是洪山区的扛把子了，总算爬到了顶级之列。
前几年，我们看好的十大黑马初中里面，书城路中学和洪山实验中学，今年也纷纷上了一个档次；书城路中学，首次中考一鸣惊人，直接到第一梯队；洪山实验中学虽然华师一不代管了，但成绩也是一年一个脚印爬到了第二梯队。
汉阳点评：汉阳的武汉三中今年高考成绩爆发，把汉阳给带火了。我们一直以来都比较看好汉阳，主要在于汉阳最近几年新增了非常多的新武汉人，相对比较看重教育，汉阳的学区房性价比较高。
曾经预测的十大黑马初中，二桥芳草这几年成绩逐步提升，已经爬到了第一梯队；后续比较看好三初，主要在于三初目前对口范围基本都是钟家村这个板块的改善新房，生源质量非常好，要知道大部分远洋东方境世界观的业主都是为了学区改善才换房的。
晴川初中也持续看好，中海寰宇天下的优质生源未来也会是晴川初中的重要生源来源，两者相互促进，继续维持在第一梯队。
东湖高新点评：东湖高新总算不是光谷实验一家独大了，光谷二初今年起来了，能帮光谷实验分担部分压力了，光谷一初、三初、四初成绩也站稳了第三梯队。
光谷生源质量好，人数也多，家长也非常看重教育，也有实力在教育上投入，足以支撑好几个名初，但最大缺点就是好高中太少了。
青山点评：青山区主要问题是优质公办初中成绩不太给力，一直都靠纯摇号的武钢实验撑起大梁，有点勉强。
不过，今年青山区开始发力，要整合资源培养区域的优质公办初中，新成立了武钢三中初级中学。武钢三中初级中学将以武钢实验学校组建教育团队，在全教育系统调配优秀师资师资共同组建团队，是青山区重点打造公办初中品牌，将会和武钢实验成为双强初中格局。
经开点评：经开一直都是一初扛大旗，不过现在三初成绩也上来了。
总结：
教育政策和中考成绩对学区梯队榜影响较大，也会导致学区梯队榜每年有所变化。而且最近几年的中考新政有较大变化，还会持续影响中，但优质均衡发展的大方向不会改变。
我们在看待学区未来的发展时，要重点关注两个方面：一个是未来的生源质量变化，二个是教育资源倾斜（特别是各种著名教育集团）。这两个也是影响学区变化的重要原因。
武汉购房荟学区研究院是武汉首次提出“学区轮动效应”的平台；今年多个黑马初中成绩的跃升，也验证了我们前期的预判，后续我们也会继续深耕武汉学区研究，为武汉的家长们一站式解决升学规划、学区查询、学区房购买、教育咨询。
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