毫无疑问，莆田楼市已经进入产品内卷时代，现在的改善项目，越来越让人一眼上头。
相较早前单纯的拼地段、拼产品，如今市面上新入市的项目则更加注重精神上的享受和艺术共鸣。
最近有这样一个项目吸引了小编的注意，在示范区和营销中心未开放的情况，仅对外开放并启动诚意登记，现场便是一派摩肩接踵的盛况。
▲项目人气图
在楼市逆周期下，到底是谁这么勇猛？不吊大家胃口，它就是联发建发·玉湖兰溪。
究竟是怎样的产品，还未开放就吊足市场胃口？小编率先拿到独家谍照，看完最大的感受是：在莆田今年改善项目之中，它以卓然超群的品质感，为莆田楼市带来了一个不可替代的美学作品。
不可替代的生活美学
造城市级的“瞭望塔”
第一个不可替代之处，在于它呈现的超维生活美学。
在改善型客户看来，既然要出手，那么就赢选择最值得的，从外到内，一步到位，是最理想的。对于莆田人来说，一直对改善住宅都有个共识——“都花了大几百万，如果别人看不出来是高端大宅，岂不是太委屈自己。”
那联发建发·玉湖兰溪做得如何，我们认为，以后夸别的房子可以说它“很接近玉湖兰溪”。
▲项目效果图（设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准）
第一笔：星级酒店三重式礼仪归家，为仪式感换代
新一轮高品质住宅“内卷时代”拼成本，关键看“归家体验感设计”。一般莆田市面上的项目做仪式感，多局限在入口，而联发建发·玉湖兰溪则将归家路径与酒店式场景巧妙结合，让我们看到了集合「审美+社交+精神」于一体的公区造梦艺术。
联发建发·玉湖兰溪归家系统的惊艳，不仅在于节点多，更在于它强调享受密度，每个场景都能看到海量细节。
联发建发·玉湖兰溪采用建发房产全新产品系【诗意东方】，宽约65米、高约14米的星级恢弘大门，不仅放在莆田市超规格，放在一线城市也极具标识度。
▲项目效果图（设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准）
金边御道、宽顶长檐、飞檐翘角，与香槟色金属门框细节彰显精致优雅，尽显高门阔府的恢弘气势。同时，在充分考虑人车分流的功能前提下，联发建发·玉湖兰溪更是利用大尺度的前场空间首创莆田酒店式无雨落客归家，确保业主不论风雨日晒，都有从容感。
夜幕降临，三级璇落銮金穹顶，让整座大门琉光溢彩金碧辉煌，不明真相的，大概会误以为，莆田何时多了一座金碧辉煌的星级酒店？
如果入户单元能做出一个城市级的入户体验，那才算是做足入户的重重仪式。
联发建发·玉湖兰溪的酒店式入户大堂，匠取东方飞檐元素，在细节处精雕细琢，甄选高品质石材，从一进门，豪宅气质就诠释地淋漓尽致。
▲项目效果图（设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准）
往里走，更大的惊喜接踵而来。整个入户大堂采用精装铺设，臻选高定电梯厅，将星级酒店级的归家礼序注入到人居每一寸空间，定制尊崇入户礼序。
▲项目效果图（设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准）
第二笔：车库多重归家礼序，把地库做成了风景线
如今能将“豪”，做足整个社区的少之又少。为了控制成本，有人会在大多数比较容易忽视的地方省事，比如地下空间，但联发建发·玉湖兰溪照样做出市场范本，在地下归家最常被业主使用的地方，打造雅贵地下臻装车库，让你归家的第一步就有“星级的体验”。
▲项目效果图（设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准）
它不仅打破了传统的昏暗空间，还做出了层层递进的归家体验，阵列式坡道超跑地库，轩朗尺度，匹配莆阳家族气度。
更难得的是，地下入户大堂还做到与地面同标准，奢材艺境地下大堂，我敢说如此照顾归家情绪的地库，莆田无二。
▲项目效果图（设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准）
从拿到的谍照来看，直观的感觉是强烈品质换代感。过往莆田许多高端改善盘，都会强调局部升级，比如大门，园林，但联发建发·玉湖兰溪真正意义做到像星级酒店一样，去关注每㎡的享受感。
不可替代的生活品质迭代
满足改善对生活的N种想象
公区尚且做了如此细腻的质感营造，在产品打造中，更能感受到联发建发·玉湖兰溪对于美好生活的思考。
这也是联发建发·玉湖兰溪的第二个不可替代之处：
生活理念大换代，第一次满足高端改善圈层对生活的N种想象。
首先，是深入骨子里的美学设计。
整个社区外立面现代材质与色感格调，以精致仿木格栅、金属线条描边、东方飞檐塔冠……多种精致用材与工艺，最终碰撞出诗意东方的美感与质感。
同时，整个楼栋摒弃传统幕墙，以大面积玻璃打造光学镜幕，钻感璀璨，获得难得的超高窗墙比的同时，营造更为轻盈通透的天幕观感，为业主呈现一个通透而辽阔的观景视野。
而除了颜值，星级酒店级单元入户内的架空层还另有玄机。
联发建发·玉湖兰溪把它们设置成泛会所，当做业主的第二会客厅。这种公区是外挂的高附加值空间，功能包含休闲品茗、运动健身、悦读空间等，满足大人和小孩全龄段的不同需求。
▲建发朗云效果图（仅供意境参考，以实际交付为准）
其次，走进屋内，户型设计看起来就很有范，处处是独一无二的细节。
▲建面约214㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
以建筑面积约214㎡大平层来看，内外双玄关，约10㎡入户门厅和入户玄关，不仅仪式感很强，还完全解决了大家庭的收纳烦恼。它还给了业主270°观湖全景舱，约15m超长观景面提供「IMAX级别的无敌湖景」和生活空间。
此外，瞰湖餐客厅配备大幅落地玻璃窗，站在这里简直就是城市最佳观景台，俯瞰约1200亩玉湖全景，实现了室内与城市、自然的无缝对接。
全屋朝南，其中两个为套房设计，便捷生活的同时照顾到了隐私。尤其是主卧套房，自带独立衣帽间，屋内配置小客厅+书房，直接叠满buff。
▲建面约143㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
再来看看建筑面积约143㎡户型，综合得房率约93%，堪称是改善置业的上上选。
阳台开间直接升级到约8.6米，转角并采用全落地阳台，无界宽厅搭配巨幅玻璃窗，使客餐厅实现了270°环幕观一线木兰溪视野。“超级社交中心区”，家庭聚餐、朋友聚会、商务招待……都有足够的空间施展。
双套房设计，能更好尊重家人生活习惯与边界，避免两代人生活干扰，并且拥有独立的生活空间。主卧套房小家化设计，还设置270°转角窗瞰景，让其也能成为“自我实现”的小天地。
▲建面约141㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
建筑面积约141㎡户型，同样会被惊艳到的。
整个室内空间动静分区明显，户型综合使用率约93%，可以说用140+㎡的面积撬动约160+㎡的居住体验！
令人眼前一亮的还有双主套设计、约5.5m超大客厅、约8.2超大景观阳台，俯瞰一线木兰溪景观，统统给你奉上。次套卧带独卫设计，可做长辈独立居住空间，亦可做青少年房的多功能活动室，随心而变。
▲建面约132㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
刚改或置换之选，建筑面积约132㎡的户型亮点也很多。
全屋通透采光，可实现南北对流，LDKB一体化设计，超大面宽横厅和约8.4m的超大面宽阳台相连，不仅实现270°环幕观景，一家人的公共活动空间也足够宽阔。此外，该户型综合得房率约93%，空间感说是建面约140㎡也毫不夸张。
▲建面约106㎡户型图（仅供参考，以实际交付为准）
建筑面积约106㎡户型，基本汇聚了当下主流的户型设计，很适合刚需家庭。
户型做到了三开间朝南，客厅、主卧、次卧，所有的主要功能区域全部南向，开窗面也很夸张，全屋做到四面采光。同时客厅开间做到惊人的约5.4米，提升了房屋南向的延展性，可以灵动改造为书房、或是亲子空间，这个面积段能做到如此的，已经是少之又少！
不可替代的站位禀赋
看似有迹可循却极难复制
联发建发·玉湖兰溪第三处不可替代，更在于它独特的站位，所带来的生活赋能。
联发建发·玉湖兰溪位于玉湖核芯区域，不仅南面一线壶兰溪景，北面还可瞰水域面积高达约1227亩的玉湖。
作为莆田南拓的宜居小区聚集地，湖溪双景带上，早已形成了醇熟的改善氛围。
在莆田，同样坐拥一线湖景+溪景豪宅两个标签的住宅区，即便是10年+楼龄的二手房，总价也在1.8万/㎡以上。
能北瞰玉湖，南拥木兰溪壮阔溪景，放眼整个玉湖，联发建发·玉湖兰溪可谓独一份。即便与整个莆田相比，拥有同样禀赋的项目也不过凤毛麟角。
联发建发·玉湖兰溪之所以不可替代，是因为它为大部分改善家庭，提供主城区内高品质生活的可能。
始于湖溪双景，忠于品质，才是联发建发·玉湖兰溪为莆田创造的生活方式。
如今，联发建发·玉湖兰溪的实体样板间已正式对外开放，再搭配联发建发·玉湖兰溪首发放出惊爆价：
建筑面积约106㎡首开均价约1.5万元/㎡左右；
建筑面积约132㎡首开均价约1.58万元/㎡左右；
建筑面积约143㎡首开均价约1.65万元/㎡左右...
我强烈建议大家都可以到现场看一看，近距离感受一下，联发建发·玉湖兰溪带给莆田的高品质生活美学。
目前，项目正火热预约中，只能说，楼市仍在分化，机会本就不多，优质的红盘，且买且珍惜。
项目地址：莆田·玉湖·天妃路与玉湖路交汇处桥头（正荣财富中心对面）
展厅地址：玉湖云上咖啡临时接待中心
营销热线：0594-8995555
