▲项目人气图
产品降维打击
生于豪门就是有底气
当下置业选联发建发·玉湖兰溪，真没什么好犹豫的！
据我们了解到，联发建发·玉湖兰溪此次首开，推出的是1#、6#栋，户户景观视野均能瞰一线湖溪景，而且项目主打约106-214㎡三至四房户型，面积段丰富，可满足不同家庭的需求。
再搭配联发建发·玉湖兰溪首次入市释放出重磅优惠：
建筑面积约106㎡首开优惠后均价仅约1.5万元/㎡，即便是高层当中最好的瞰景楼层优惠后均价也不到1.6万/㎡；
建筑面积约132㎡首开优惠后均价约1.56万元/㎡左右；
建筑面积约141㎡首开优惠后均价约1.62万元/㎡左右...
太能打了！太有吸引力了！
这价格，放在现在的市场下，是什么概念呢？要知道，区域内二手房价格早已攀升至2万/㎡上下，跟项目价格一对比，妥妥的一二手倒挂。
更惊艳的是，项目户型产品做到超高实用率，部分户型综合利用率最高甚至能达到约94%，相较于市面上普遍75%左右的得房率，堪称是“王炸”级别的存在。
那对于购房者而言，“爽点”具体表现在哪呢？话不多说，直接上户型图。
▲建面约214㎡户型图（装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
以建筑面积约214㎡的全景舱望湖大平层为例，一般项目为了实现望湖景观面最大化，可能会做加长版阳台，或升级L型阳台拓宽视野。
但联发建发·玉湖兰溪，却采用大面宽方厅设计，餐客厅与阳台形成一个270°观湖全景舱，约15m超长观景面，在这里无论坐着还是躺着都能够瞰湖。
此外，全屋朝南，其中两个为套房设计，便捷生活的同时照顾到了隐私。它还独享约10㎡入户门厅，既保证了居住的便捷性，又增添了空间的流动性与私密性。
▲建面约143㎡户型图（装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
再看建筑面积约143㎡户型，综合得房率约93%，可以说花140平的价钱撬动160平的居住体验。敞开式社交厨房、LDKB一体化的餐客厅，形成无界交互的欢聚空间，开party、宴请宾客…都能hold住。
阳台开间直接升级到约8.6米，并采用270°环幕设计，带来IMAX级一线壶兰溪景视野。该户型还做到南向双主卧套房设计，让每一个阶段的家庭都能享受到关怀，满足孩子和长辈的独立生活空间，三代人生活互不干扰。
▲建面约141㎡户型图（装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
建筑面积约141㎡的四房，优势也很明显，整个室内空间呈现明显的动静分区，综合得房率约93%，比肩市面上160㎡以上产品！
南向约5.5m超大面宽横厅采光，配置了同样约8.2米的双联大阳台，开阔景观面，充分释放了景观资源的优势，引自然景观于室内，在家就能俯瞰一线木兰溪景观。双独立套房设计，让多孩家庭或者是三世同堂家庭都能安心居住，足了主人对理想生活的期许。
▲建面约132㎡户型图（装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
建筑面积约132㎡四房，综合得房率约93%，超出常规尺度的使用面积下，该户型打造出超大面宽横厅设计、约8.4m的超大面宽阳台，270°观景，不仅可瞰一线壶兰溪景，还可打造成户外休息区、观景台等多种使用场景。
▲建面约106㎡户型图（装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
建筑面积约106㎡户型对空间的利用，更是出神入化。
客厅开间做到惊人的约5.4米，赋予空间更多的变化和生趣，可灵活改动为+1书房，亦可改造为亲子空间，实现了市面上120平+户型的同级别尺度。开窗面也很夸张，全屋做到四面采光，带来更好的观景视野及更大的采光面。
美学标杆
诠释人居新典范
当然，真正纯粹的品质改善，是要看品牌基因的，这正是联发建发·玉湖兰溪的第二个爆点。
从王府中式、禅境中式，到最新的产品系诗意东方，建发这次是将最新产品系诗意东方复刻到联发建发·玉湖兰溪。
▲设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准
而基于对产品的极尽研磨，很多详情迟迟不肯公开。终于就在周日，联发建发·玉湖兰溪实景展示区正式开放，新一波的视觉冲击又来了。
宽约65米、高约14米的星级恢弘大门，金边御道、宽顶长檐、飞檐翘角，与香槟色金属门框细节彰显精致优雅，尽显高门阔府的恢弘气势。听说光门口这棵罗汉松，采购价就高达100万以上，稳妥妥的“豪宅”气场。
▲联发建发玉湖兰溪实景图
不止于此，一般项目做仪式感，多局限在入口，而联发建发·玉湖兰溪则在销售阶段给到一套无法拒绝的酒店式归家动线，首创莆田酒店式无雨落客归家，气度、高度兼备，既是地标也是第一圈层物理壁垒，让你每次归家都有度假式的放松与惬意。
这种美感当然不仅局限在入户的一段，联发建发·玉湖兰溪公区的品质，同样在低调之中又处处透露的奢华。尤其是酒店式入户大堂，从匠取东方飞檐元素，到甄选高品质石材，再到精装铺设，臻选高定电梯厅，层层递进，做出了尊崇感、私密感，站在这，瞬间会让你拥有在星级酒店的感觉。
▲设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准
联发建发·玉湖兰溪在智能化体系上，同样展示出了独一档的竞争力。从小区大门到楼栋地上及地下门厅均采用高精度的人脸识别系统，且在进入楼栋门厅前联动智能梯控系统，进入电梯后自动点亮楼层，直抵家门，全程无感通行，解放双手。
更难得的是，联发建发·玉湖兰溪，地库同频地上规格，同样贯彻五重礼序，阵列式坡道超跑地库，奢材艺境地下大堂，它不仅打破了传统地库的昏暗感觉，还做出了层层递进的归家体验。
▲设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准
归家入户礼制彰显着一个家族的家风与威望，园林打造上，联发建发·玉湖兰溪则突破了建发房产一贯的风格，不限于传统的假山、叠石或亭台楼阁等，这里的山水意境，着重强调以诗、画、情入景，巧设现代美学咖啡馆，让归家成为一场关乎心灵与礼序的仪式。
▲设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准
市场从不缺住所，但缺纯粹、优质的圈层。联发建发·玉湖兰溪深谙进阶人居的真谛，将架空层打造成高定泛会所，配置了休闲品茗、运动健身、悦读空间等多个主题空间，全年龄段业主都能拥有一处美景与休闲、娱乐、社交兼得的小天地。
如果站在上帝视角，你甚至会发现建发·玉湖兰溪泛会所的几个功能区，场景甚至是相互关联的，这就是对场景洞察的用心。
这份产品力，放眼整个玉湖甚至莆田核芯区，都是独树一帜的矜贵。
核芯地段+鲜见资源
繁华生活已经是现成的
当高端产品基因、品牌基因都被拉升到了满级水准，再遇到玉湖新城的高端地段基因，这样的化学反应，任谁看了不心动？
联发建发·玉湖兰溪拥有确定性的且举步可达的生活配套，周边望眼过去皆是成熟的商业配套，享受六大商圈的繁华，约400米直达正荣财富中心，约1公里可达万科幸福汇、玉湖里商业综合体等。
▲设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准
更为关键的是，在这里的鼎配视野层次感丰富，北侧约300米直达玉湖环湖公园，俯看约1200亩玉湖全景一览无余，南侧约300米对望木兰溪观赏十里风光带，抬头就是壶公山。
在莆田，同样坐拥一线湖景+溪景豪宅两个标签的住宅区，即便是10年+楼龄的二手房，总价也在1.8万/㎡以上。
再加上，项目打造玉湖目前在售唯一云端地标，所以住过一线景观房的人才会更懂，联发建发·玉湖兰溪，用更辽阔的湖面与溪流双景，把一线亲水的价值带到了更高的境界。
总的来看，联发建发·玉湖兰溪无论是产品定位、圈层属性、地段择址、宜居环境......都是当下楼市可遇不可求的“藏品级”红盘。这样的楼盘，何愁热卖？
我在这里特别强调下，一般来说，楼盘首开都是项目价格让利较多的时候，目前，项目已取证，正火爆认筹中，预约钜惠将止，马上开盘！
所以对联发建发·玉湖兰溪感兴趣的各位小伙伴，要赶快前往项目售楼部参与认筹，先下手为强！
营销中心：莆田·玉湖·天妃路与玉湖路交汇处桥头（正荣财富中心对面）
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