万存科技城项目，万存集团深耕莆田第二个百亩钜作，位于莆田荔城北高核心区，黄金鸟巢北侧150米处，位置优越。项目总用地面积约120亩，总建面约20万平方米。该项目以“AI赋能百业，科技成就未来”为核心定位，意向打造以“AI智算中心，鞋产业研究院”等为主的核心智脑，为入驻园区企业提供算力，大模型训练等服务，以新质生产力赋能莆田鞋业高质量发展。
项目主要有两类产品：量身定制厂房和标准厂房。一类：2 亩起专属定制，园中园式厂房；另一类：500㎡起智慧标准厂房；项目厂房均可自由分割，办理独立产权证；超低首付20%起，最高贷款10年，一定程度上缓解你的资金压力。据悉，项目均价仅2588元/㎡，性价比高，作为万存集团回报莆田的第5代升级厂房。
目前该区域已入驻8个地块，包含“华祥、鑫山、潮流、启泰（东方猎狼）、鑫昌（百合）、翊翔、统冠、新阳等8家鞋业龙头企业，可见区域发展潜力之大，各方面优势显著。
革新产业园
缔造莆田新地标
项目由知名企业—万存集团倾力打造，万存集团创建于2012年，12年来在智造城产业园开发板块为基础，建设建材板块、金融投资板块、产业投资联合研发板块、商企运营政采服务板块为支柱的带动下，目前已形成了5大板块，15家子公司为一体的现代化综合性集团。
集团足迹遍布浙江、福建、广西、广东、江苏等地，已成功建设“钱库印刷产业园”、“马鞍棉纺小微工业园”、“钱库小微企业创业园”、“建都财富广场”等。在建“万存宿迁宠物经济产业园”、“莆田万存智造城”（一期）、“万存奉化电镀产业园”等。集团通过“大配套、微循环”的总体布局，秉承“绿色零碳”的设计原则，营造 “独门独院”的生产环境，创建 “百亩百亿、产业航母”新型产业平台，助力企业做强做大，构建完善产业链，塑造未来工业社区，旨在解决中小型企业发展的难题，是莆田市及荔城区向外展示产业的重要窗口和平台。
莆田万存智造城作为集团进驻莆田的第一个项目，为莆田首宗可办理小产权证的工业地产项目，于2022年9月7日摘牌、2023年12月份竣工验收，2024年6月实现完美交付，收获所有业主及市场的一致好评。当前，集团积极响应市/区政府的政策号召，将实力摘取“北高+黄石”两块合计200多亩的产业园项目，总建面约35万平，计划总投资约30亿，扎根莆田。
6大优势
焕新莆田产业新格局
万存科技城项目坐落于“中国黄金珠宝第一镇、金匠之乡、中国黄金珠宝之乡、黄金珠宝特色小镇”等殊荣于一体的北高镇，与莆田地标性建筑“黄金鸟巢”守望相对。目前，该区域已形成“黄金珠宝产业城”和“鞋材加工集中区”两大支柱产业为主的千亿产业集群。
万存科技城，项目位于黄金鸟巢北侧150米处，紧邻北高黄金大道，通过黄金大道，8分钟车程就可以到达莆永高速北高出口，去笏石镇中心、黄石镇中心，以及莆田动车站、莆田市区等区域约15-30分钟车程；交通综合枢纽，与城市主干道岱兴路为邻，三城市次干道四条城市支路，形成一体化的网状布局。
为新质产业高速发展，万存科技城围绕创新深化和“五大科创体系”建设，大力推进科技创新提级赋能，目前已形成“科技创业社区+产业转移基地”两大科技基地。主功能汇聚科技产业发展链上的学术、技术支持，产品研发，以及产业链中段的展示、销售，以及产业链下游的仓储物流配套，形成完整的产业链配套，为园区企业提供发展支持。
万存科技城，坚持“生产、生态、生活”的规划思路，高标准建设，精心布局，持续提升城市功能品质。结合本项目的建设目标和功能定位，按照“产业集聚、产城融合、产融互动、资源共享”的理念，内揽园区完善生产服务配套，外享人居、医疗、教育、生活等一站式资源。
1、甲级办公大楼：为两栋层高11层玻璃幕墙时尚建筑，涵盖“金融中心，展示中心，服务中心，精品商超，中央食堂”等，做到一站式产城服务。
2、AI智算中心：万存集团意向引进中国顶流的AI科技，拟在当地建设以“一大智算中心”，服务企业、集聚产业、助力创新，赋能当地千行百业。
3、鞋产业研究院：锚定莆田鞋产业，引进带中字头的科学技术研究院，对产业发展、论坛、提质增效赋能。为入驻园区企业提供产业链优化，产能升级、大模型训练等服务。
专属定制5大功能：
1、功能更加完善，兼具生产、智能仓储、物流等功能，为企业量身定制
2、拥有独立空间，给予企业完全独立的空间，企业可以自主规划和使用。
3、提升品牌形象，有助于塑造企业独特的品牌形象，展现企业的实力和专业性。
4、保护企业隐私，能够更好地保护企业的商业机密、生产工艺和核心技术。
5、更好安全管理，独立的院落也便于实施安全管理措施，保障人员和财产的安全。
定制厂房5大优势：
1、针对企业拿地难：节省精力和时间，减免自己动用人脉关系网；
2、避免自建办证难：前期办理相关证件和后期办证手续全部包办；
3、享受自由可分割：可享受自由分割多本小产权证，后期有更好的发展也便于出手；
4、减少资金压力：可按揭、可分期，最低20%首付起，最高10年按揭贷款；
5、专业团队服务：万存集团，拥有12年2000万方产业园开发经验，专业设计团队；
招商热线：0594-7951111
项目地址：莆田市北高镇黄金鸟巢北侧150米
展厅地址：莆田市黄石园区管委会5楼
