2024年10月21日早上，注定是载入史册的日子，因为央行再放大招，LPR再度迎来降息，这也是降幅最大的一次！
此轮调整后，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，刷新历史最低点，下调的幅度高达25个BP！
另外从大环境来看，近期高层发布的一系列房地产行业重磅政策，力度之大历史罕见，超出市场，提振市场情绪。前有史诗级核弹救市，后有广州拍出新地王，新政后深圳多个项目再现“日光盘”，再到厦门各项目售楼部爆满，种种迹象表明，现在正是置业的窗口期。
备受瞩目的超级红盘，
开盘倒计时！
而联发建发·玉湖兰溪作为玉湖纯新盘，位置好+一线湖溪双景+产品给力+双国庆保障，成为买房人抢先购入的优质房子！火爆在意料之中。
就在上周联发建发·玉湖兰溪首期开启火爆认筹。
作为新政后第一批开启认筹的楼盘，现场一度人气高涨，客户持续涌来，仅两日认筹比超1:1，其中坐拥一线湖溪双景楼栋的建面约143㎡和214㎡户型更是价值稀缺，客户比例达到将近3:1。
▲项目人气图
随着认筹进入倒计时，离开盘只剩3天（截止2024年10月25日17点），现场更是火爆，项目处人潮汹涌而至，只为抓紧这难得的置业良机。
据了解，现在认筹还可享受到5重豪礼。
认筹高热，足以证明了客户对板块和项目的认可度非常高。这场面，实话说，我在莆田楼市太久没有看到了。
那么，为什么联发建发·玉湖兰溪能俘获这么多莆田人的心呢？结合项目现场从购房者口中多了解到的，我总结了联发建发·玉湖兰溪首开必买五大理由。
首开红利
此时不捡漏更待何时？
不少人急于在此时入手联发建发·玉湖兰溪，一个原因就是项目目前所推产品的难得。
本次推出的为1#和6#湖溪双景大宅，从小区整体布局来看，1#6#位于社区前排，属于小区景观佳座，户户景观视野均能瞰一线湖溪景。
并且得益于建筑师的精心布局，1#楼6#楼在外望一线湖溪景美景的同时，向内推窗即可俯瞰园林盛景，视线所及之处，无不心旷神怡。
文豪福特斯曾经说过，“窗外的风景，决定了房子的价值”。可以预见的是：未来在二手房市场上，视野景观好的产品所创造的物业价值，也会更加明显。
再加上联发建发·玉湖兰溪首次入市释放出重磅优惠：
建筑面积约106㎡首开优惠后均价仅约1.5万元/㎡，即便是高层当中最好的瞰景楼层优惠后均价也不到1.6万/㎡；
建筑面积约132㎡首开优惠后均价约1.56万元/㎡左右；
建筑面积约141㎡首开优惠后均价约1.62万元/㎡左右...
此时上车，堪称捡漏！更为关键的是，对比项目周边的二手房价后，我们惊愕的发现，目前一二手倒挂明显。
玉湖区域内二手房价格早已攀升至2万/㎡上下，跟项目价格一对比，差额近大千元的倒挂优质房，难道他不香么？
最新产品系诗意东方
现代美学迭代城市封面
联发&建发两家重量级国企买房人都不陌生，此前曾几度牵手，打造出了多个享誉莆田的高品质红盘！
联发建发·玉湖兰溪的首次公开，自然不玩虚的，上周日项目实景展示区正式开放！仅一个宽约65米、高约14米的星级恢弘门头，直接完爆效果图！
▲联发建发玉湖兰溪实景图
从实景图来看，金边御道、宽顶长檐、飞檐翘角，与香槟色金属门框细节彰显精致优雅，尽显高门阔府的恢弘气势。
不止于此，联发建发·玉湖兰溪利用大尺度的前场空间，首创莆田酒店式无雨落客归家，从下客到进入社区，这里不再只是简单的路边停靠，而是为家人提供一种宛如度假般的酒店式归家仪式感。
▲联发建发玉湖兰溪实景图
联发建发·玉湖兰溪还为项目注入了丰富的生活场景，以清明上河图为设计蓝本，将诗、画、情入景，以一条连贯水景将廊、桥、亭、院串起，钜制一方诗意东方度假式园林景观。
这些公区的倾力打造，不仅提升了项目的居住品质，更在无形中增加了项目的附加值。不管从什么角度来看，联发建发·玉湖兰溪本身的项目价值都已超越了价格。
户型综合利用率高达约94%
个个都是逆天爆款
原以为公区已经很稀缺了，没想到户型更是王炸级别！
为匹配园区首置和首改需求，联发建发·玉湖兰溪带来了建面约106-214㎡三至四房户型！
所有的户型的赠送率都很高，综合利用率最高能达到约94%，减少了公摊面积，得房率远超高层产品。
▲建面约214㎡户型图（装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
以建筑面积约214㎡的全景舱望湖大平层为例，一梯一名门设计，玉湖一线绝版270°观湖户型，直白地说，这个户型拥有你对大平层所有的幻想！
首先，从入户开始就已彰显尊贵的身份，采用一梯一户设计，独享约10㎡入户门厅、内外双玄关，为业主定制尊崇归家礼遇，进门之前便可卸下一身的疲倦。4房格局，全屋朝南，其中两个为套房设计，便捷生活的同时照顾到了隐私。
全屋最大的亮点自然是湖景视野，该户型采用大面宽方厅设计，餐客厅与阳台形成一个270°观湖全景舱，约15m超长观景面，窗外繁华景致一览无余，有了这样的景观恐怕你都不爱出门。
▲建面约143㎡户型图（装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
建筑面积约143㎡户型，综合得房率约93%，一梯一名门设计，在同类产品中十分惊艳！更绝的是，阳台开间直接升级到约8.6米，并采用270°环幕设计，再加上一线壶兰溪观景布局的融入，多重buff加持。光看户型，就已是莆田塔尖圈层必看之项目！
该户型还做到南向双主卧套房设计，让每一个阶段的家庭都能享受到关怀，满足孩子和长辈的独立生活空间，三代人生活互不干扰。
▲建面约141㎡户型图（装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
建筑面积约141㎡的四房，优势也很明显，综合得房率约93%，南向约5.5m超大面宽横厅采光，配置了同样约8.2米的双联大阳台，在家就能俯瞰一线木兰溪景观，比肩市面上160㎡以上产品！
双独立套房设计，则让多孩家庭或者是三世同堂家庭都能安心居住，足了主人对理想生活的期许。
▲建面约132㎡户型图（装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
建筑面积约132㎡四房，综合得房率约93%，既合理利用了空间的每一分寸，又不失尺度感。该户型打造出超大面宽横厅设计、约8.4m的超大面宽阳台，不仅可270°瞰一线壶兰溪景，还可打造成户外休息区、观景台等多种使用场景。
▲建面约106㎡户型图（装修示意图，仅供参考，以实际交付为准）
建筑面积约106㎡户型不仅使用率高，而且空间感很足。
客厅开间做到惊人的约5.4米，可灵活改动为+1书房，亦可改造为亲子空间，赋予空间更多的变化和生趣。开窗面也很夸张，全屋做到四面采光，带来更好的观景视野及更大的采光面。
这幅生活图景
颠覆购房者想象
当然，颠覆级的产品只是其中一部分，而项目之所以珍贵，还在于它牢牢把控着整个片区的核心位置，顶尖的配套都如众星捧月一般环绕着它铺开。
从上帝视角俯瞰，就能发现玉湖诸多高端配套已被项目一网打尽：
周边望眼过去皆是成熟的商业配套，享受六大商圈的繁华，约400米直达正荣财富中心，约1公里可达万科幸福汇、玉湖里商业综合体等，为购房者实现触手可及的繁华生活。
在我看来，联发建发·玉湖兰溪的迷人之处，不仅在于优渥的地段，更在于独特的山水格局。
项目北侧约300米直达玉湖环湖公园，俯看约1200亩玉湖全景一览无余，南侧约300米对望木兰溪观赏十里风光带，抬头就是壶公山。
▲设计过程稿，过程存在修改，以实际交付为准
所以，相比莆田景观单一的社区，联发建发·玉湖兰溪更多了一份钟灵毓秀，把城市中心稀缺的山水资源尽拥眼下。
不得不说，联发建发·玉湖兰溪给我至深刻的印象是它没有让购房者去做取舍，做减法，而是通过做加法，将生活的需求全面覆盖，充当一个全能的大城。
千言万语，终不及惊鸿一瞥。据了解，项目主推建面约1#6#楼湖溪双景大宅火爆认筹中！不过我们也了解到，认筹时间仅剩下3天，10月25日17点马上截止！
想要把握机会的朋友，不妨抓紧时间前往售楼中心一探，稍有犹豫，或许机会就与你擦肩而过。
营销中心：莆田·玉湖·天妃路与玉湖路交汇处桥头（正荣财富中心对面）
营销热线：0594-8995555
