北京楼市，多个意外出现了！

楼市 2024-07-22 21:25 北京

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7.15-7.21楼市简报：

成交数据：预计7月网签在1.4万套左右，和6月持平。
政策动态：“以旧换新”政策出台，LPR再次下调。
城市建设：地铁22号线迎来新进展；小客车摇号新增2万个新能源指标
楼盘动态：京熙润府、璞瑅润府、万科东庐实景示范区接连开放

政策聚焦

近期的北京楼市，接连迎来多个政策。虽然没有特别重磅的，却着实出乎大众预料。

一是，LPR再次下调。明天起，北京首套商贷利率将降至3.4%。

二是，“以旧换新”政策出台，31个新房项目、9000套房源参与，其中有不少是口碑好、性价比高的市场热盘。

三是，zf发文，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。zy先定调，地方预计也会很快跟上。

北京启动商品房“以旧换新”!9000套新房房源参与

决定：允许取消限购政策及住宅和非普通住宅标准

如何应对房地产市场供求关系重大变化？发布会明确——

此外，市场调研发现，北京部分小区在悄悄跳涨。

都有哪些小区在涨价？详情看：北京部分小区房价跳涨！能持续吗？

6月北京房价数据也出炉了。二手房价近9个月来，首次上涨。

6月北京房价数据出炉：二手房止跌回升

更多北京房价涨跌最新数据，关注

市场数据

0715-0721期间，北京新房网签773套，环比下降22.93%；二手房网签3552套，环比上升2.54%。

截至目前，7月累计网签9905套，日均网签472套。

相较6月的497套环比下降5.1%，相较去年7月的359套同比上升31.38%。

预计7月网签在1.4万套左右，和6月持平，差不多是2018年同期水平，略逊于2020、2021年。

大家尤为关心的，2024年北京积分落户名单也公示了。普遍集中在40岁、41岁区间，以互联网高薪行业为主。

6002人拟获落户资格！北京2024年积分落户名单公示

租房、法拍房的最新行情，也正在被逐渐披露。

国房景气指数止跌回升！前6月全国房地产市场情况出炉

一线城市毕业季租金全部转涨

上半年北京法拍房成交118亿元平均4.3人“抢”1套房

一些上半年关键经济数据，欢迎查看：

北京：上半年居民人均可支配收入43084元，同比增长4.2%

国家统计局：2024上半年市场行情GDP同比增长5.0%

如果您近期也在考虑买房，

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城市建设

居住燕郊、通勤北京的打工人们，再次迎来了地铁22号线的好消息，预计今年将完成50%以上。

此外，北京小客车摇号、老旧小区改造等民生热点话题，也接连释放利好。

2万个新能源指标来了!

26个项目!北京央企老旧小区改造名单来了——

地铁22号线最新进展——

北京市将建社区嵌入式服务综合体 9种服务嵌入市民家门口

效果图曝光!北京这两所大学新宿舍即将开建——

以下是各区城市建设的最新进展：

西城区：

北京市首例！西城区一银行自助打印房产证

海淀区：

海淀百望山全面提升路网体系——

朝阳区：

正式封顶！北京CBD核心区将再添金融新地标

朝阳区将再添一条主干路！

北京望京万象汇落地！

丰台区：

地铁1号线支线丰台段开建！

通州区：

北京城市副中心站明年投用！初期接入三条轨道交通

顺义区：

共建美好环境！顺义区50个施工项目获北京市“绿牌“工地称号

顺义区将建区域医疗中心

昌平区：

昌平将建设明文化文博旅综合体面向全球征集项目设计方案

大兴区：

地铁19号线，西红门东站位置确定

电动自行车入户充电自动“报警”!大兴1723户装“探测器”

楼盘动态

随着房地产行业进入下半场，示范区的打造，正在成为开发商们比拼“产品力”的新赛道。

京熙润府、璞瑅润府、万科东庐等北京热盘，实景示范区接连开放。

京熙润府实景示范区开放

璞瑅润府水景园林示范区开放

万科东庐新一代社区场景“飞鸟集“实景呈现

京玺即将开盘，缦云ONE也公布了项目设计方案。

北京城市副中心0401街区6076 地块设计方案公示

缦云ONE所在地块托幼用地项目设计方案的公示

京玺即将开盘

都看到这了，点个关注吧~

近期更新

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信号很明显了！房贷利率继续下调

时间紧迫，北京楼市真的回暖了！

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