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那还有哪些比较不错的板块，可能会追上来，成为后起之秀？今天，我们就来为大家梳理下，那些保值能力较强，值得上车的板块！篇幅有限，以南城为例，为刚需、刚改和改善的购房家庭各自推荐一个板块！西红门东板块：刚需上车的福音
持续供地，即使板块现状比较荒芜，未来配套也将逐步完善，保值增值能力也将随之增强。
西红门东板块是大兴政府重点发展和规划的板块之一。4号线+19号线双地铁，皇城根学校+北京四中，这强大的组合是南城独一份。
板块配套跟进的速度，足以看出政府对西红门东板块的重视。19号线南延从规划到招标建设，几乎无缝衔接，推进速度之快，在北京都很少见，预计2028年建设周期结束，在2035北京地铁三期规划的一众项目中遥遥领先。![]()
同理，当其他板块还在宣称自己将引入某某名校时，西红门东板块内的皇城根学校今年已经投入使用了，3.7万方元创大都会的商业已完成封顶，预计明年投入使用。那些还待出让的土地，就是板块发展最强大的动力，城市配套跟不上，土地难免会无人接盘，配套跟上了，还能卖出更高的溢价。目前区域新房网签均价6万出头，适合刚需和刚改客户，随着连续供地，政府持续给出配套建设，区域面貌将迎来脱胎换骨的变化，值得期待！如果您对西红门东板块感兴趣，想获取更多楼盘资料欢迎扫码进群。![]()
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新宫板块：800万改善的香饽饽
四环位置稀缺，以后供地越来越少，上车门槛会越来越高，保值更强！新宫是南城一个兼具稀缺和潜力，但差点被大家遗忘的板块。
曾几何时，大家对这里的印象还是遍地回迁，好似泰禾金府大院、天悦壹号这样的豪宅不存在，其实不过是豪宅门槛太高，回迁房的品质又看不上，没有更多的选择，才导致了这样的刻板印象。所以建发是破局者，璟院入市，19号线新宫站开启运营，商业配套万达、大悦春风里也跟上了，新宫一下儿就支棱起来了。![]()
建发璟院也成了当年卖的非常好的一个项目，一房难求，承接了东西城和金融街的改善外溢。众所周知，五环内供地稀缺，更何况这是四环！双商业+双地铁+现有住宅+2.5个奥森大的南苑森林湿地公园已经占据了板块内大部分篇幅，区域界面成熟，住宅地块卖一块少一块，供不应求。如果开发商能在这个板块继续输出好的产品，相关部门再给一些教育资源的支持，那这不就是丽泽的平替，金融街的后花园了吗?如果您对新宫板块感兴趣，想获取更多楼盘资料欢迎扫码进群。![]()
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丰台科技园板块：产业是永远的神！
自带产业配套的房源，在市场下行的时候更抗跌，保值能力好！
丰台发展看丽泽，丽泽是第一，那丰台科技园就是第二。科技园板块的发展，有点像望京，十年之前有多差，十年之后这个板块就有多让人惊喜，是丰台最具经济活力的板块之一。![]()
大片的写字楼+临铁+商业+三甲医院，吸纳了大兴、房山、丰台无数产业人群。改善圈层纯粹，23年郭公庄两块住宅地块供应均触及到价格上限，指导价9.2万/平，且普遍做的都是改善起步的大户型，足以说明这个板块并不缺乏高端购买力。周边比较知名的二手房，像首开华润城、西华府也都是品质不错的次新小区，挂牌单价9万+，新房还是有一定的倒挂的，毕竟户型、品质都做了升级。同样是四环，也有人会拿丰台科技园板块和大瓦窑板块做对比，如果考虑居住的舒适性，更推荐科技园板块，城市界面更干净，品质更高，更适合终极改善！如果您对丰台科技园板块感兴趣，想获取更多楼盘资料欢迎扫码进群。![]()
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分别介绍了南城三个适合刚需、刚改和改善的板块，我们也要提醒买房人，主力流通户型是选择的关键，板块不要错配，不要在改善板块里买上车的小房子，也不要在刚需板块里买顶配的大房子。
虽然各个板块增值保值能力加强的过程不同，但随着大盘轮动，优质的板块最终都能达到板块增值保值的目的，殊途同归！
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