但也要提醒大家，市场虽然狂热，但依然逃不过“二八定律”，百分之二十的优质楼盘，贡献了百分之八十的成交数据！
还不知道哪些楼盘相对热门的宝子，快扫码进群，详细给您分析~
二手房方面：
今年十一小长假二手房带看量比去年同期大幅增加，直接反映在成交量上。
大中介10月1-7日累计成交2500+套，特别是10月7日达到了900+！
大中介的实时成交数据乘以2，基本就是北京楼市二手房的成交量！
也就是说这个国庆假期二手房实际成交突破了5000套，上涨幅度超过150%，堪称史上最火国庆假期！
二手房挂牌量也开始持续走低，9月30日大中介前台挂牌137053套，截止到10月8日上午9点135158套，一个假期回落1895套！
参照以往北京楼市的基本面，后台挂牌量12万套时，市场会有一个明显的翻转！
这波是楼市zc+经济zc叠加，估计时效会比之前更久一点。
以2个月药效推算，大中介前台挂牌量会有望下降到13万套。
一些优质次新小区，房东连夜涨价，价格也开始出现回调，感兴趣可扫码看看是不是有您家小区~
930北京住建委深夜出台重磅利好，五环内五改三，五环外五改二，全国最严限购政策迎来大调整！
除此之外，首套首付比例降至15%，二套首付比例不再区分环线，统一降至20%！
多项利好加持，力度不可谓不大！直接扩大了北京楼市的购房增量，尤其是五环外刚需家庭，上车没那么难了！
北京楼市经历了一年多的下跌，现在早就不是房价的高点，所以遇到合适的房子建议该买就买，越犹豫越容易错失机会！
但北京楼市经历了数年的起伏，也早就过了全面普涨的时候了！
关于哪些房子能买，哪些房子不能买，可以扫码进群，详细给您分析~
930政策出台当晚，北京楼市也迎来第四批拟供地清单！
此次清单可谓“含金量”十足！其中朝阳4宗、丰台3宗，东城、亦庄各1宗！个顶个都是好位置！
其中我比较关注东城的西革新里危改项目，毕竟这么多年，内城土地量供应量都十分稀少！
优点不用说了，商业、学校、地铁配套齐全，就是地块面积不大，只有4.92公顷，将来估计和永安里地块一样，直接“内部消化”了。
其次就是亦庄X24地块，距离在售的招商玺不远，现在附近的中海京叁号院已经交房！
作为20年以来北京楼市的一匹黑马，个人觉得这个板块改善项目已经饱和了，新地块可以考虑做做刚需刚改项目，换个路子差异化竞争。
更多土拍一手消息，欢迎各位宝子进群蹲~
