北京楼市，每月普跌14万
楼市
房产
2024-09-11 21:16
北京
紧邻东五环的朝阳区豆各庄青荷里宸欣园，105㎡户型最新成交价315w，单价跌破3万。啥概念呢，南四环-南五环，去年新地块的新房指导价8.5-9.2w/㎡，新地块8.5w/㎡。刚开的几个北五环新房项目，小道消息仅有官宣1/4的成交量，但猪肉都注水，更何况数量呢，老套路了，可以理解。
网络上流传，现在每买一套房，到手后每月普跌14万，数据上，上周北京新房+二手住宅总量为3139套，环比减少-32.4%，低于今年累计周均值-15.4%。其中新房成交520套，成交量低于今年周均值-28.8%；二手住宅成交2619套，环比减少31.8%，低于年内周均值-12.2%。价格上，全市新房商品住宅成交均价50790元/㎡，在上一篇：一周时间，北京均价直降1k/㎡，已经连续下跌3个月，玩的就是心跳与刺激。大家不光是讨论买房卖房，北京房价，而是变身经济专家，从理财到收益再到投资，如果你也想加入，扫码咱们细聊聊。根据麟评大数据显示，9月1日至8日，重点监测的15个城市新建住宅成交量环比上月同期下降16%，同比去年同期下降12%。其中，北京、上海9月开端就出现腰斩和降幅30%的情况，深圳、杭州、南京、武汉这几个重量级城市，成交量降幅也全部超过30%。只有温州大幅逆势上涨，这个趋势你看看有没有什么信号？我们得进群细说。随着美国的降息，我们的央行也有可能也会紧跟着美国加大降息力度，LPR利率有望继续走低。此外，GJJ贷款利率新的降X也近在眼前了。按照过去的经验，随着我们商业贷款利率的下降，公积金贷款利率恐怕很难无动于衷。还有近期疯传的，cun量房贷利lu的下降或者是打折，极有可能在9月份会有进一步的消息。此外私信小助理还将有免费的二手房在线登记，我们会同步信息在5000人+的购房群，为卖房人买房人提供相应的福利，目前已经有多位群友相继成交。![]()
