房东连夜跳涨50万!北京楼市一路狂飙?!

楼市   2024-10-10 19:05   北京  

刚刚过去的国庆假期,北京楼市终于在政策的助推下爆发了一把!

很多售楼处的成交量和到访量都翻了一翻儿!

二手房的实时成交也突破了5000大关,7天干了相当之前半个月的水平!

有人可能会质疑数据有水分。

但可以看到,国庆的热度在今天已经传递到网签上了!网签数据不会骗人!

10月9日北京新房住宅网签227套,二手房住宅网签695套,单日成交近千套!

更何况这还是月初,这么好的表现,实属罕见,也算是一波不错的行情了!

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受新政影响,二手房方面,买卖双方也开始新一轮拉锯战,房东连夜跳涨!

清河橡树湾四期为例,有一套两居室,原先卖家的心理预期价格是970万,新政当晚,连夜跳涨50万,最终成交!

为什么房东如此有底气?

首先,930新政力度比以往任何一次都要大!

北京放开了13年以来“全国最严”限购标准!最低买房社保年限降至1年!

要知道,北京可是拥有着800万北漂群体,其带来的强大购买力,不容小觑;

其次,926中央政治局会议罕见提出了:“要促进房地产市场止跌回稳!”

作为重点工作之一,中央会采取什么样的措施托起全国楼市呢?

930政策是不是第一波?接下来还会有第二波、第三波?

这里不能过多解释,更多内幕,欢迎进群细聊~

楼市一路狂飙,那么新政当下到底该不该买房?

来就有购房计划的刚需群体,可以秉承着早买早享受的逻辑,无需赌到最低点出手,相对低点入就很好了。

如果是打算购房投资的群体,在通缩仍未结束的周期里,持币等待没有损失,可以看一下后续是否有进一步的政策出台。

最后记住,没有绝对的底部,就像股票市场,谁也无法预测!

如果您有任何买房问题,欢迎扫码进群,一对一给您分析解答~

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