很能打!北京四环上新 “六边形战士”!

楼市   2024-10-31 21:40   北京  

继丰台东铁匠营地块被金茂摘得,今天丰台科技园宝地又被金隅以27亿一举拿下!

地块位置属于丰台第一梯队!
位于南四环丰台科技园板块,有总部基地这样的核心产业区支撑,配套方面具备先天优势。

距离最近的花乡东桥地铁站仅约800米,2公里范围内有首都医科大学天坛医院(三甲)和丰科万达商业区。

地块楼面价5万/平,销售指导价9万/平!
这个缝差足够做出一批好产品了!

开盘价格,参照现在科技园的中海丰和三号院和中建云镜两个项目,我认为7.5-8万比较合理

地块容地块积率2.5,控高60米,占地面积21607.59平,地上建筑规模54019平,预计不到500套房,总高20层以下小高层产品。

目前周边二手房,首开华润城挂牌均价8.8万/平,首开华润花香四季5.7万/平,天兴家园5.2万/平。

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